Entdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Loft, in dem der Charme des Alten harmonisch mit dem Komfort der Moderne verbunden ist, im Herzen des historischen Dorfes Laconnex, einem der schönsten Dörfer in unserer genferischen Campagne.

Vollständig renoviert im Jahr 2020, bietet dieses Objekt ca. 180m2 Wohnfläche und begeistert durch die Qualität seiner Ausstattung und die Sorgfalt, die jedem Detail gewidmet wurde. Mit dem Label HPE (Hohe Energieeffizienz) profitiert es von einer Fußbodenheizung mit Geothermie, dreifach verglasten Fenstern, motorisierten Dachfenstern und einer domotischen Anlage, die ein optimales Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz bieten.

Über drei Ebenen verteilt, bietet es 6 Räume. Bereits beim Eingang bietet ein eleganter Patio unter Glasdach einen Sommer-Salon und -Essbereich und verlängert harmonisch die Wohnbereiche. Das geräumige Wohnzimmer, das durch seine sichtbaren Balken und Molassesteine verfeinert wird, öffnet sich zu einer voll ausgestatteten modernen Küche mit zwei Weinkellern, einem Wohnbereich und einem Esszimmer. Ein Gäste-WC mit Waschküche vervollständigt diese Ebene.

Die erste Etage bietet zwei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad sowie ein zweites Badezimmer. Die letzte Etage bietet ein Schlafzimmer mit Galerie, einen Flur mit integrierten Einbauschränken und einen Technikraum.

Die Renovierung betont edle Materialien wie Eichenholzfußböden und -fenster, während sie den authentischen Charakter der Molassesteine bewahrt. Viele maßgefertigte Einbauschränke optimieren die Räume mit Eleganz.

Ein paar Schritte entfernt bietet ein unabhängiges, vollständig umzäuntes Privatgarten von 257m2 einen wahren Friedenshort mit seiner überdachten Terrasse, seinem Gartenschuppen und seinem Wasseranschluss. Durch einen majestätischen Trauerweidenbaum beschattet, bietet diese Parzelle ein privilegiertes Lebensumfeld in perfekter Harmonie mit der Umgebung des Dorfes. Zwei private Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Ein seltenes Objekt, das Authentizität, Qualität und Energieeffizienz in einem privilegierten Lebensumfeld verbindet.

Ich würde mich freuen, es Ihnen vorzuführen.