6 Treffer - Immobilien in Laconnex kaufen

Ein exklusiver Lebensstil zwischen Natur und Eleganz

Anlässlich unseres Tages der offenen Tür laden wir Sie ein, das Objekt zu besichtigen und mit uns vor Ort zu sprechen. Der Besuch findet am Samstag, dem 12. September, von 10 bis 14 Uhr, in der Chemin des Mouilleuses 6 in Laconnex statt. Bitte melden Sie sich im Voraus bei Guillaume Bidal unter 078 305 03 43 an.Im Herzen einer Wohnanlage mit hohem Standard, die ihren Bewohnern eine idyllische Umgebung mit Swimmingpool, Tennisplatz, Sauna und einem Spielplatz für Kinder bietet, vereint diese großartige Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Dachboden Komfort und Ruhe.Sobald man das Objekt betritt, ermöglichen die zahlreichen Stauräume sowie die Raumaufteilung eine optimale Verteilung der Wohnbereiche. Das Wohnzimmer mit Essbereich ist um einen Holzofen herum angeordnet, der Wärme und Charakter verleiht und auf eine angenehme, nach Westen ausgerichtete Terrasse führt, ideal, um alle Momente des Tages zu genießen. Die offene Küche ist geräumig und ausgestattet, lädt zum Teilen von Mahlzeiten mit Familie und Freunden in einer einladenden und modernen Atmosphäre ein.Der Schlafbereich, der wie ein wahrer Kokon konzipiert ist, umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie elegante und funktionale Badezimmer, die für das Wohlbefinden im Alltag sorgen.Im Obergeschoss bietet die Galerie einen modularen Raum nach Belieben: ein inspirierendes Büro, ein Spielzimmer, ein Kinozimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Sie bietet mit ihrer Dusche eine totale Autonomie.Ein Doppelgaragenplatz und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln, Sportanlagen, Reitzentren und Naturschutzgebieten profitiert die Wohnanlage von einer privilegierten, ruhigen und grünen Umgebung mit einer freien Sicht, die das Gefühl der Entspannung verlängert.Versteckt im Herzen der genferischen Landschaft, bezaubert das Dorf Laconnex mit seiner Authentizität, seinem gemütlichen Lebensstil und seiner erhaltenen Atmosphäre, bietet einen friedlichen Rahmen, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Eine seltene Adresse, ideal für Familien, die ein subtiles Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und natürlicher Pause suchen.*Fotos nicht verbindlich. Vorgeschlagene Einrichtung als Illustration (virtuelles Home-Staging).

Exklusivität - Ausnahmehaus im Dorf

Entdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Dorfhaus, in dem der Charme des Alten harmonisch mit dem Komfort der Moderne verbunden ist, im Herzen des historischen Dorfes Laconnex, einem der schönsten Dörfer unserer genferischen Campagne.Vollständig renoviert im Jahr 2020, bietet dieses Objekt ca. 180m2 Wohnfläche und überzeugt durch die Qualität seiner Ausstattung und die Sorgfalt, die bei jedem Detail aufgewendet wurde. Mit dem Label HPE (Hohe Energieeffizienz) profitiert es von Fußbodenheizung durch Geothermie, dreifach verglasten Fenstern, motorisierten Dachfenstern und einer domotischen Anlage, die ein optimales Wohnkomfort und eine hervorragende Energieeffizienz bieten.Auf drei Ebenen verteilt, bietet es 6 Räume. Bereits beim Eingang bietet ein eleganter Wintergarten einen Sommer-Salon und -Essbereich und verlängert harmonisch die Wohnbereiche. Das große Wohnzimmer, das durch seine sichtbaren Balken und Molasse-Steine sublimiert wird, öffnet sich zu einer voll ausgestatteten modernen Küche mit zwei Weinkellern, einem Wohnbereich und einem Esszimmer. Ein Gäste-WC mit Waschküche komplettiert diese Ebene.Die erste Etage bietet zwei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad sowie ein zweites Badezimmer. Die letzte Etage bietet ein Schlafzimmer mit Galerie, einen Flur mit integrierten Einbauschränken und einen Technikraum.Die Renovierung betont edle Materialien wie Eichenholzfußböden und -fenster, während sie den authentischen Charakter der Molasse-Steine bewahrt. Viele maßgefertigte Einbauschränke optimieren die Räume mit Eleganz.Ein paar Schritte entfernt bietet ein privater, abgeschlossener Garten von 257m2 einen wahren Friedenshort mit seiner überdachten Terrasse, seinem Gartenschuppen und seinem Wasseranschluss. Durch einen majestätischen Trauerweiden-Schatten, bietet dieses Grundstück einen privilegierten Lebensraum in perfekter Harmonie mit der Umgebung des Dorfes. Zwei private Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.Ein seltenes Objekt, das Authentizität, Qualität und Energieeffizienz in einem privilegierten Lebensumfeld verbindet.Ich würde mich freuen, es Ihnen zu zeigen.

Ein historischer Juwel im Herzen der Genfer Champagne

Situé dans le charmant village de Laconnex, ce château emblématique incarne l'élégance et le prestige. Ses origines remontent au XVe siècle, lorsqu'il servait de maison forte à la famille noble de Laconnex. Reconstruit après l'incendie de 1536, il conserve son caractère authentique, marqué par des siècles d'histoire et des transformations raffinéesÉrigé sur quatre niveaux, le château offre aujourd'hui deux logements distincts, mais son potentiel est considérable : il peut devenir une somptueuse demeure familiale ou être divisé en plusieurs lots pour un projet résidentiel haut de gamme. Un terrain constructible complète cette propriété, offrant aux promoteurs une opportunité rare de créer des unités supplémentaires ou un ensemble harmonieux au cœur du village.Bien que nécessitant une rénovation complète avec un budget conséquent, ce bien représente une occasion unique sur le marché genevois : conjuguer patrimoine historique et développement immobilier dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de Genève.Un investissement exclusif pour les amateurs de caractère et les professionnels en quête de valorisation.

Charmanter 4-Zimmer-Wohnung in Laconnex –

Entdecken Sie diese Charakterwohnung mit 4 Zimmern, gelegen im 2. und letzten Stock dieses 1993 erbauten und 2015 renovierten PPE, im Herzen des charmanten Dorfes Laconnex (1287), im Kanton Genf. Mit seinen 134 m² Wohnfläche verbindet dieses Objekt den Charme des Alten mit modernem Komfort in einer grünen und friedlichen Umgebung. Einige Renovierungen sind erforderlich, um das Objekt auf den neuesten Stand zu bringen und sein volles Potenzial auszuschöpfen.Das Objekt besteht aus folgendem: • Großer, heller Wohnbereich mit großer Fensterfront • Offene Küche zum Wohnbereich • Ein Badezimmer • Ein separates WC • Zwei Schlafzimmer Umwelt und Lage : Die Bushaltestelle Laconnex-Stand de tir ist nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Schule von Laconnex liegt 10 Minuten zu Fuß entfernt, was dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Familien macht.Für weitere Informationen und die genaue Adresse kontaktieren Sie bitte direkt unsere Gesellschaft unter info@selfiecourtage.com.