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"Die Gelegenheit! Im Zentrum von Worb, freistehendes Einfamilienhaus mit Weitsicht!"

Kaufpreis
CHF 1'920'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
250 m2

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Standort

Sonnhaldenweg 1a, 3076 Worb

Wegzeit

  • 5 min.Station: Worb Dorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    3 min.patriterra Mader
  • Apotheke

    5 min.Xundiform Naturheilpraxis
  • Schule

    7 min.Kindergartenzentrum
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Worb Dorf Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'920'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
250 m2
Nutzfläche:
120 m2
Grundstücksfläche:
457 m2
Kubatur:
1451 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

  • Hochparterre

Beschreibung

Willkommen am Sonnhaldenweg in Worb – hier erwartet Sie ein beeindruckendes, neu gebautes Einfamilienhaus mit zeitgemässem Design und höchstem Wohnkomfort. Das moderne Haus mit grosszügigen Fenstern und gepflegtem Garten mit Sträuchern und Blumen überzeugt auf den ersten Blick.

Das Haus bietet folgende Highlights:

  • Grosszügige Wohnfläche: 250 m² Wohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer und 3 Stockwerke – ideal für Familien und Paare, die Raum und Komfort schätzen.

  • Moderne Ausstattung: Geschirrspüler, Kabel-TV sowie eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

  • Doppelgarage & Parkplatz: eine gepflasterte Einfahrt bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge.

  • Terrassenbereich: Geniessen Sie die Aussicht und die sonnigen Sommertage im Freien.

  • Schöne Aussicht: Das Haus besticht durch eine attraktive Aussicht in die Umgebung.

  • Kinderfreundlich: Die ruhige Lage und das grosszügige Grundstück von 457 m² bieten ideale Bedingungen für Familien mit Kindern.

  • Aktive Mitgestaltung im Innenausbau! Vieles ist möglich!

Lage & Umgebung: Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Worb. Die Umgebung ist tagsüber wie auch nachts angenehm ruhig. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Alltagsannehmlichkeiten:

  • Supermarkt: Migros und COOP wenige Gehminuten entfernt.

  • Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle Worb Dorf Bahnhof (5 Min.), Tramhaltestelle Worb Dorf (5 Min.) sowie der Bahnhof Worb Dorf (6 Min.) sind bequem zu Fuss erreichbar.

  • Bildung: Der Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien mit kleinen Kindern.

Eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Eigenheim in der charmanten Gemeinde Worb zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Jürg Schulthess Immobilien-Treuhand GmbH
Jürg Schulthess Immobilien-Treuhand GmbH
Bolligenstrasse 94
3065Bolligen
Inseratenummer
4003376110
Objekt-Ref.
4uf7s.vgql6

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