In einer ruhigen Wohngegend in Giez, nur wenige Minuten von Grandson entfernt, bezaubert dieses charmante Einfamilienhaus mit dem Gleichgewicht zwischen Charme, Komfort und Energieeffizienz. Auf einem schönen 1'003 m² großen Grundstück gelegen, profitiert es von einer grünen Umgebung und besonders großzügigen Außenbereichen. Die etwa 159 m² Wohnfläche sind auf zwei Ebenen verteilt und wurden sorgfältig renoviert, um einen hohen Komfortstandard zu bieten. Im Erdgeschoss profitieren die Wohnbereiche von viel natürlichen Licht. Die 2018 renovierte Küche integriert sich harmonisch in den Essbereich, wo ein Steinofen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Vom Esszimmer aus gibt es direkten Zugang zu den beiden Terrassen mit insgesamt 81 m² und zum Garten, was die Wohnbereiche angenehm nach außen erweitert. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene. Der Schlafbereich bietet im Obergeschoss eine intime Atmosphäre für die Familie. Eines der Schlafzimmer bietet Blick auf den Neuenburgersee, während ein weiteres Schlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Ein zweites Duschbad und zahlreiche Einbauschränke unter den Dachböden vervollständigen die Einrichtung. Schließlich kann das letzte Schlafzimmer als zusätzliches Familienmitglied oder als Büro genutzt werden. Außerhalb bietet eine überdachte Parkmöglichkeit mit Stauraum, zwei zusätzliche Parkplätze und ein Keller eine praktische Alltagsnutzung. Das Anwesen zeichnet sich auch durch seine hervorragenden energetischen Leistungen aus, dank etwa 50 m² Solarpaneelen, einer aktuellen Isolierung und dreifach verglaster Fenster, die es ermöglichen, die Verbrauchskosten nachhaltig zu beherrschen. Am Fuße des Juras gelegen, bietet das Dorf Giez ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur und Komfort. Der Neuenburgersee ist nur wenige Minuten entfernt, während Yverdon-les-Bains in weniger als 15 Minuten erreichbar ist. Eine ideale Adresse für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Hauptverkehrswegen verzichten zu müssen.

Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
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