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"Grosszügig - Sonnig - Naturnah"

Kaufpreis
CHF 1'470'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
130 m2

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Standort

Zürichstrasse 10 b, 8910 Affoltern am Albis

Wegzeit

  • 11 min.Station: Affoltern am Albis

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Aldi
  • Apotheke

    8 min.Vitalis
  • Schule

    15 min.Stiftung Schule Tägerst
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Lindenmoos

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'470'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
214 m2
Kubatur:
747 m3
Baujahr:
2004

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses grosszügige, helle und sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus sucht neue Eigentümer. Das Haus hat dank der Halbstockwerke einen lebendigen und attraktiven Grundriss.

Der Eingangsbereich führt in die halboffene Küche mit Essnische. Die Küche ist modern und zeitlos gehalten und mit einer Granitabdeckung, einem Backofen, einem Glaskeramikherd, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank bestens ausgestattet.

Wenige Stufen erhöht befindet sich der grosse und einladende Wohnraum mit Ausgang auf den Sitzplatz und in den Garten. Ein Anschluss für ein Cheminée oder einen Schwedenofen ist vorhanden, was ein Pluspunkt ist. Auf dieser Etage befindet sich eine Nasszelle mit Dusche und WC.

Ein Halbstockwerk weiter befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit Balkon sowie eine weitere Nasszelle mit Badewanne und WC in mediterranen Farbtönen.

Sieben Stufen höher erreicht man das grosszügige Elternschlafzimmer mit einer weiteren Nasszelle im Blauton mit Dusche, Waschtisch und WC.

Ein weiteres Zimmer mit etwas tieferem Kniestock befindet sich wiederum eine halbe Etage höher und im Dachgeschoss rundet ein grosszügiges Zimmer das vielseitige Angebot ab.

Der Wohnbereich sowie die Etage mit der Küche und der Essecke sind insbesondere in den heissen Sommermonaten angenehm temperiert.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet einen praktischen Vorratsraum, ein weiterer Keller eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie den direkten Zugang zur Tiefgarage mit einer Doppelgaragenbox.

Das Haus wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung. Die Fenster sind aus Holz-Metall, doppelverglast und der Sitzplatz bietet eine wertvermehrende Glasüberdachung mit elektrischer Sonnenstore unter dem Glasdach.

Sämtliche Böden der Liegenschaft wurden mit zeitlosen Keramikplatten ausgestattet.

Insgesamt ist das Haus sehr gut unterhalten, zeitlos gehalten und sehr gepflegt. Ein praktischer Schopf, um die Gartenutensilien zu verstauen ist ein praktischer Pluspunkt.

In wenigen Schritten ist man im Grünen, was insbesondere für Natur- und Tierliebhaber ein interessanter Aspekt ist.

Richtkaufpreis: Fr. 1'470'000.00 inkl. Doppelgarage.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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WSP Immobilien AGDorfstrasse 93, 8542 WiesendangenAlle Objekte dieses Anbieters
Andy Wiederkehr
Andy WiederkehrImmobilenmakler
Inseratenummer
4003377923
Objekt-Ref.
Zürichstrasse 10 b -SW

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