Dieses charmante Bauernhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert befindet sich im idyllischen Weiler Bänikon in der Gemeinde Amlikon-Bissegg (TG). Die ruhige, naturnahe Lage sowie das grosszügige Grundstück machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber historischer Gebäude und individuelle Wohnkonzepte.

Das 7.5-Zimmer-Bauernhaus überzeugt mit seinem ursprünglichen Charakter und einer soliden Bausubstanz. Die Aussen- und Innenwände bestehen aus einer Kombination von Riegel- und Mauerwerk. Besonders hervorzuheben ist der bereits sanierte und wärmegedämmte Dachstock mit seiner beeindruckenden sichtbaren Dachkonstruktion, die eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft.

Die Baustruktur befindet sich in gutem Zustand. Für die Liegenschaft liegt bereits ein bewilligtes Umbauprojekt vor. Eine Kernsanierung bietet die Möglichkeit, den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden und das grosse Potenzial dieser besonderen Immobilie voll auszuschöpfen.

Das rund 700 m² grosse Grundstück bietet viel Platz im Grünen. Auf der Südseite lädt ein bestehender Garten zum Verweilen ein. Der grosszügige Garten auf der Nordseite grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und bietet einen freien Blick ins Grüne sowie viel Privatsphäre.

Auch bezüglich Parkierung ist die Liegenschaft bestens ausgestattet: Ein Carport und ein Autoabstellplatz bieten Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich stehen ein weiterer Aussenparkplatz sowie ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung.

Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage in der ländlich geprägten Gemeinde Amlikon-Bissegg mit guter Erreichbarkeit der Zentren Weinfelden und Frauenfeld.

Highlights auf einen Blick

• 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit viel Charakter

• Baujahr Anfang 19. Jahrhundert

• Historischer Naturkeller

• Dachstock bereits saniert und wärmegedämmt

• Sichtbare Dachkonstruktion im Dachgeschoss

• Solide Baustruktur aus Riegel- und Mauerwerk

• Kernsanierung erforderlich

• Bewilligtes Umbauprojekt vorhanden

• Grosses Ausbau- und Entwicklungspotenzial

• Grundstück mit ca. 700 m²

• Garten auf der Südseite

• Grosser Garten auf der Nordseite direkt an der Landwirtschaftszone

• Carport und Autoabstellplatz für zwei Fahrzeuge

• Zusätzlicher Aussenparkplatz und Tiefgaragenparkplatz

• Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft

• Ruhige und naturnahe Lage in Bänikon (Gemeinde Amlikon-Bissegg)

Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme eines historischen Bauernhauses schätzen und ihre Wohnideen in einer idyllischen Umgebung verwirklichen möchten. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.