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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Familienoase mit grosszügigem Garten und viel Privatsphäre"

Kaufpreis
CHF 1'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
108 m2

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Standort

Zelgacherstrasse 5, 8340 Hinwil

Wegzeit

  • 25 min.Station: Hinwil

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    4 min.Schule Hadlikon
  • Supermarkt

    3 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Zelgacher

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
10
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
108 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Keller

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Tiefgarage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese funktionale 4.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Gestaltung schafft ein helles, einladendes Wohngefühl und bietet direkten Zugang zum grosszügigen Sitzplatz und Garten.

Drei gut proportionierte Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Zwei Nasszellen (Bad/WC sowie Dusche/WC) sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Highlights:

  • Grosszügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (über 40 m²)
  • Privater Garten (Gartenfläche 97.4 m²) mit grossem Sitzplatz (20.4 m²)
  • Drei vielseitig nutzbare Zimmer
  • Zwei Nasszellen (Bad/WC & DU/WC)
  • Ruhige, familienfreundliche Lage
  • Vier gedeckte Velo-Abstellplätze mit E-Bike-Ladestation
  • Eigenes Hochbeet im Garten

Hier wohnen Sie ruhig, hochwertig und zukunftsorientiert – mit viel Grün, gemeinschaftlichen Begegnungszonen und einer nachhaltigen Bauweise. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ästhetik und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Einstellhallenplätze in der Tiefgarage oder Disponibel Räume im Untergeschoss können zusätzlich erworben werden. Die Innenvisualisierung stellt die 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss dar und auch die Bilder des Hochbeetes und der E-Ladestation dienen als Musterbilder.

Für Fragen steht Ihnen Pascale Braun unter 044 802 20 38 gerne zur Verfügung.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Gfeller Treuhand und Verwaltungs AG
Gfeller Treuhand und Verwaltungs AG
Bahnhofstrasse 60
8600Dübendorf
Inseratenummer
4003378053
Objekt-Ref.
VE-EINF0003-Zelgacherstrasse-WHG001-01
Gfeller Treuhand und Verwaltungs AG
Anbieter
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