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"Schönes Gebäude mit 4 Wohnungen + Gewerbefläche"

Kaufpreis
CHF 3'250'000.–
Zimmer
15
Fläche
559 m2

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Standort

Route de Verbier 1 Le Châble, 1934 Le Châble

Wegzeit

  • 5 min.Station: Le Châble

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    1 min.Migros
  • Apotheke

    1 min.Pharmacie de l'Abbaye
  • Schule

    6 min.Ecole de Villette
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Le Châble

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'250'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
15
Wohnfläche:
559 m2
Grundstücksfläche:
157 m2
Letztes Renovationsjahr:
2011

Dokumente (0)

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit, ein 5-stöckiges, gut gepflegtes Gebäude zu erwerben, das an der Hauptstraße des Dorfes liegt, nur 350 Meter vom Bahnhof entfernt, was eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet. Diese Immobilie bietet ein Potenzial sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Im Untergeschoss und im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein voll ausgestattetes Restaurant, während die oberen Etagen eine Auswahl an 4 Studios und gemütlichen Wohnungen bieten. Verfügbar als Zweitwohnsitz.

Die Region
Am Kreuzungspunkt der Wege, am Fuße eines der beliebtesten Skigebiete der Welt, ist Le Châble ein friedlicher Ort, an dem man gemütlich im Einklang mit den Traditionen leben kann.
Die Seilbahnen, die es mit Verbier und seinen atemberaubenden Aussichten auf die Combin-Massiv verbinden, und Bruson ermöglichen es Sportlern aller Niveaus, die Höhen mit größter Leichtigkeit zu erreichen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Guy de Glanville

Anbieter

La Ruinette Immobilier
La Ruinette Immobilier
Route de Verbier 1
1934Le Châble
Inseratenummer
4003378716
Objekt-Ref.
RDV1

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