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"Schöne Gelegenheit im Herzen von Eaux-Vives"

Kaufpreis
CHF 2'190'000.–
Zimmer
4
Fläche
87 m2

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Standort

Rue de l'Avenir 2, 1207 Genève

Wegzeit

  • 10 min.Station: Villereuse

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Coop

  • Schule

    2 min.Rue des Vollandes

  • Apotheke

    3 min.Pharmacie Populaire Jet d'Eau

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Merle-d'Aubigné

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'190'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.04.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
87 m2
Nutzfläche:
87 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Die Wohnung, die zum Verkauf steht, ist eine 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, bestehend aus zwei schönen Zimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Besucher-WC, einer offenen Küche mit Loggia (5m2) und einem Abstellraum am Eingang. Ein Doppelbox im Untergeschoss vervollständigt dieses Objekt.

Die moderne Architektur und die elegante Ausstattung spiegeln ein starkes Engagement für Qualität und Raffinesse wider.

Komfort und Stil verbinden sich harmonisch, um einen seltenen Lebensraum im Herzen von Eaux-Vives zu schaffen.

Um seinen zukünftigen Bewohnern eine hohe Lebensqualität zu bieten, wurde jeder Detail sorgfältig geplant.

In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See.

Ein kommunales Kinderzimmer wird im Gebäude eingerichtet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ISELI IMMOBILIER SA
ISELI IMMOBILIER SA
Rue Ancienne 55
1227Carouge GE

Kontakt

Vincent ISELI

+41223048998
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Inseratenummer
4003379505
Objekt-Ref.
63zxt.dx96a

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