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"4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse in Rehetobel kaufen"

Kaufpreis
CHF 790'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
103 m2

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Standort

Unterrechstein 616, 9038 Rehetobel

Wegzeit

  • 34 min.Station: Heiden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Heilbad

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 790'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
16
Etage:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
103 m2
Grundstücksfläche:
4666 m2
Baujahr:
2011

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Komfortables Wohnen mit viel Freiraum und Aussicht in Rehetobel

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2011 erstellten Mehrfamilienhauses verbindet moderne Wohnqualität mit einer ruhigen, sonnigen Lage. Auf rund 103 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein grosszügiges Zuhause mit angenehmer Atmosphäre, zwei Badezimmern und einer hochwertigen Ausstattung. Der Lift erschliesst die Wohnung bequem und der Zugang ist rollstuhlgängig - ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag über viele Jahre hinweg.

Ein besonderes Highlight ist die rund 29 m² grosse Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz, um bei einem Kaffee die Ruhe zu geniessen, Gäste zu empfangen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Ausrichtung ins Grüne schafft eine wohltuende Verbindung zur Natur; gemäss Objektdaten wird zudem eine Bergsicht geboten.

Der Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und profitiert vom Zugang zur Terrasse. Die hochwertige Küche bietet beste Voraussetzungen für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und kurze Wege. Hochwertige Bodenbeläge sowie die behagliche Bodenheizung unterstreichen das angenehme Wohngefühl. Die Wärme wird umweltbewusst über Fernwärme erzeugt, Kabel-TV ist vorhanden.

Weitere Vorzüge:
  • Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage
  • Lift und rollstuhlgängiger Zugang
  • Zwei Tiefgaragenplätze
  • Kellerabteil mit rund 7 m²
  • Erst- und Zweitwohnsitz möglich
  • Kurzone KU: Erwerb durch internationale Käufer und Ferienvermietung erlaubt
Rehetobel bietet naturnahe Lebensqualität und eine gute Grundversorgung im Dorf. Der öffentliche Verkehr verbindet die Gemeinde im 30-Minuten-Takt mit St. Gallen und Heiden. Einkaufsmöglichkeiten, eine Hausarztpraxis sowie Kindergarten und Primarschule befinden sich vor Ort. Naherholungsgebiete wie Kaien, der Gupf und das Goldachtobel laden zu erholsamen Spaziergängen ein.

Der Kaufpreis beträgt CHF 790'000. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort, Natur und eine unkomplizierte Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Holger Deuschle

Anbieter

Livestyle Living Real Estate
Seestrasse 72
8712Stäfa
Inseratenummer
4003379830
Objekt-Ref.
19038UN602.6a7c84bba4aa84d89d5ba9e6

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