95 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Kanton Appenzell Ausserrhoden

Eine Menge Potenzial und eine einmalige Aussicht
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CHF1’080’000.–150m26Zi

9038 Rehetobel

Das freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich an hervorragender Wohnlage und bietet eine einmalige Aussicht auf den Alpstein. Der sonnenverwöhnte und ruhige Standort erweist sich als ideal - der Kindergarten, die Primarschule, Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die charmante Liegenschaft überzeugt mit behaglichem Ambiente und bietet viel Potenzial. Mit einem angemessenen Renovationsbudget lassen sich Ihre Wohnideen in die Tat umsetzen. Das Erdgeschoss beinhaltet einen Flur, der zu zwei Kellerräumen, einem Heizraum und einer Doppelgarage führt. Diese bietet Platz für zwei Autos. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das Stockwerk begeistert mit drei reizenden Zimmern, einer Küche, einer Nasszelle mit Badewanne und einem Wohnzimmer mit Zugang zur grosszügigen Terrasse. Sie können frische Luft schnappen und haben einen fabelhaften Ausblick auf das Alpsteingebirge. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss. Dort erwarten Sie ein separates WC und zwei weitere Zimmer. Eines davon hat einen Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Erholen einlädt. Lassen Sie sich von der natürlichen und intakten Landschaft verzaubern. Zudem ist ein Estrich vorhanden, der viel Stauraum bietet und sich bei Bedarf ausbauen lässt. Abgerundet wird das einmalige Angebot mit einem entzückenden Garten, der mit einer Gartenlaube ausgestattet ist. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF615’000.–98m23.5Zi

Nöggel, 9055 Bühler

Projekt | LageAn idyllischer Lage am Dorfrand von Bühler entstehen vier neue Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 modernen Wohnungen. Eingerahmt von einem wunderschönen Naherholungsraum, punktet die Lage mit folgenden Vorteilen: • Ausblick in die schöne Natur vom Appenzellerland • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Bahnhof und Schulen zu Fuss erreichbar • Naherholungsgebiet vor der Haustüre • kurze Distanzen in die Städte St. Gallen und Appenzell • Der Baustart erfolgte im Frühling 2021 WohnungenDas Wohnangebot umfasst attraktive 3.5 bis 4.5 Geschoss-Wohnungen sowie stillvolle 5.5 Zimmer-Attikawohnungen. Die ansprechenden Grundrisse und zeitgemässe Raumaufteilung überzeugen Familien wie auch Paare in jedem Alter. Überzeugen Sie sich von folgenden Highlights der 3.5 Zimmer-Wohnungen: • Harmonische Architektur mit Holz-Fassade • Sonnenverwöhnte Balkone • Gartenbereich bei Parterre-Wohnungen • Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten • Stilvoller Wohn- und Essbereich übers Eck • Hochwertige Küche mit ausgewählten Materialien • Master-Schlafzimmer mit Ankleide-Raum • zwei komfortable Badezimmer • praktisches Reduit • Keller, Tiefgarage, Veloraum und Trocknungsraum im UG Bringen Sie Ihre individuellen Ausbauwünsche mit ein und richten Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase in der neuen Überbauung Nöggel ein. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

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CHF640’000.–95m23.5Zi

Bleichelistrasse 5, 9055 Bühler

Zu verkaufen in 9055 Bühler, an der Bleichelistrasse 5. Neubauwohnungen 3.5 Zimmer, grosszüzige Einteilung. Netto-Wohnfläche 95 m². Sehr ruhige, sonnige Lage !Bauart:Die Aussenwände sind 53 cm stark mit Doppelschalen-Backstein und 20 cm Mineralwolle. Der Verputz der Backsteine ist innen und aussen aus Mineral-Verputz ! Dies ergibt ein gesundes und sehr angenehmes Wohnklima im Sommer wie im Winter. Das Haus ist sehr grosszügig und massiv gebaut, mit Erdbebenschutz !Innenausbau:Top Einteilung und sehr komfortabler Innenausbau. Bodenbeläge aus Stein und Vinyl.Fenster 4-fach Verglasung mit Einbruchschutz, sowie elektrische Rafflamellenstoren.Grosse Küche mit modernen Küchengeräten: Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld mit Tischhaube und Granitabdeckung.Bad/DU/WC und sep. DU/WC mit Waschturm.Heizung: Luftwärmepumpe mit Bodenheizung.Schlüsselfertig: Preis Fr. 640'000.- Preis pro Tiefgarageplatz Fr. 35'000.-Telefon und Besichtigungvon MO bis und mit SA,von 7.00 bis 20.00 Uhr.Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70oder auch J. Eisenring: 079 438 77 70,wir helfen gerne !Ausbauwünsche werden gerne berücksichtigt.Besichtigungstermine oder ein Besuch im Büro sind kurzfristig möglich !

Neubau
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CHF770’000.–126m24.5Zi

Nöggel, 9055 Bühler

Projekt | LageAn idyllischer Lage am Dorfrand von Bühler entstehen vier neue Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 modernen Wohnungen. Eingerahmt von einem wunderschönen Naherholungsraum, punktet die Lage mit folgenden Vorteilen: • Ausblick in die schöne Natur vom Appenzellerland • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Bahnhof und Schulen zu Fuss erreichbar • Naherholungsgebiet vor der Haustüre • kurze Distanzen in die Städte St. Gallen und Appenzell • Der Baustart erfolgte im Frühling 2021 WohnungenDas Wohnangebot umfasst attraktive 3.5 bis 4.5 Geschoss-Wohnungen sowie stillvolle 5.5 Zimmer-Attikawohnungen. Die ansprechenden Grundrisse und zeitgemässe Raumaufteilung überzeugen Familien wie auch Paare in jedem Alter. Überzeugen Sie sich von folgenden Highlights der familiären 4.5 Zimmer-Wohnungen: • Harmonische Architektur mit Holz-Fassade • Sonnenverwöhnte Balkone • Gartenbereich bei Parterre-Wohnungen • Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten • Stilvoller Wohn- und Essbereich übers Eck • Hochwertige Küche mit ausgewählten Materialien • Master-Schlafzimmer mit Platz für eine Ankleide • zwei komfortable Badezimmer • praktisches Reduit • Keller, Tiefgarage, Veloraum und Trocknungsraum im UG Bringen Sie Ihre individuellen Ausbauwünsche mit ein und richten Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase in der neuen Überbauung Nöggel ein. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

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CHF368’000.–85m24.5Zi

9410 Heiden

Diese tolle Wohnung liegt im Grünen und ist nicht weit vom Stadtkern Heiden entfernt. Den Bodensee können Sie teils vom Balkon aus sehen, sowie aus dem Wohn und Schlafzimmer. Das Cheminée im Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Küche hat ein Induktionskochfeld.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Zimmer- Cheminée im Wohnzimmer- geräumiger Balkon- Waschturm zur Mitbenützung - Garage vorhanden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In der Natur gelegen zwischen Heiden und ThalZustand: bewohnt Bäder / Nasszellen: 1 (1x Badewanne/Doppellavabo/WCHeizsystem: RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Buslinie, 1 kmSchulen: Schulen, in HeidenGeschäfte: mehrere Geschäfte, in Heiden vorhanden

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CHF730’000.–115m24.5Zi

9410 Heiden

Hier wurde grossen Wert auf Nachhaltigkeit, Flexibilität, Ökologie, Behaglichkeit und Sicherheit gelegt. Nicht nur der Grundriss entspricht mit den offenen Übergängen zwischen Küche-, Ess- und Wohnbereich einem modernen Raumkonzept, auch die Infrastruktur und die Technik sind auf dem neusten Stand. Die Küche mit top modernen, zeitlosen Oberflächen und schwarzer Granitabdeckung, ausgestattet mit hochwertigen Qualitätsgeräten, verhelfen nicht nur zur Zubereitung von kulinarischen Spezialitäten, sondern auch zu einfachen, raschen Abläufen. Mit einer sehr stilvollen Mischung aus Moderne und pflegeleichten sowie hochwertigen Materialien, zieht dieses Angebot jeden in seinen Bann. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=hwunQ8pvrbi- Sonnige, unverbaubare Aussichtslage- Neuwertig und bezugsbereit- Weitläufige Terrasse 22 m2 inkl. Gartenanteil ca. 100 m2- Minergie Standard - Grosser Keller inkl. Waschturm- 2 Tiefgaragenplätze inkl. Keller vorhanden a.A.Grosse, bodentiefe Fensterfronten und ein geräumiger, überdachter Aussenbereich, erweitert nahezu den Wohnraum und lässt viel Tageslicht ins Innere. Auch das geschmackvoll ausgestattete Bad mit modernen Armaturen, Natursteinplatten und einer schwellenlosen Dusche mit Glastür, ist ein optischer Blickfang und hebt sich vom üblichen Ausbaustandard ab. Man verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler im Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze sind darüber hinaus ebenfalls vorhanden und können dazu gekauft werden. Die Immobilie ist über eine verkehrsfreie Parkanlage erschlossen, gleichzeitig auch über die zentral gelegene Tiefgarage stufenlos zugänglich. Abschliessend ist zu sagen, ob als Investition oder auch als zukünftigen Familiensitz, hier werden Ihre Träume restlos erfüllt. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF975’000.–213m25.5Zi

Hinterbissaustrasse 64, 9410 Heiden

Neubauidee an zentraler Lage mit Blick ins GrüneWir planen ein Doppeleinfamilienhaus zu bauen. Das Haus ist sehr grosszügig und ist sehr schön ausgerichtet. Die linke Hälfte hat einiges mehr Land in dem vorderen Teil sind Parkplätze für Besucher und einer für das rechte Haus geplant. Aktuell ist das Doppelhaus ohne Keller geplant. Wir können das Haus mit Keller bauen. Für dies rechnen wir mit Mehrkosten inklusive Ausbau von ca. 100 Tausend pro Hälfte.Auch ist es möglich ein Einfamilienhaus zu bauen. Hier zwei mögliche Bilder im Dossier. Ab CHF 1'275'000.-Sehr gesundes und wohlfühlendes Wohnen im Vollholzhaus. Einmalig und auch modern möglich.Die Raumaufteilung ist eine Möglichkeit. Für Anpassungen, solange diese mit der anderen Hälfte baulich passt, können Sie noch Änderungen einfliessen lassen.Das Haus ist sehr gut gelegen. In der Nähe ist unteranderem das Schwimmbad, der Tennisplatz und der Skilift.Grober Beschrieb:Haus Rechts: ab 975'000.- , Haus Links: ab 1'075'000.-Landesteil: ca. 230m2. , ca. 400m2EG: Küche, Wohnen, WC, Eingang, Treppe,TechnikOG: 2 Zimmer, Bad mit Dusche, Balkon, TreppeDG: 2 Zimmer, WC mit Dusche, TreppeCarport und ein AbstellplatzUnterkellern möglich, dann ist im EG noch plus ein Zimmer, dies wären dann 6.5 im Totalen.Fotoquelle teils Fullwood Wohnblockhaus.Wir haben in Wolfhalden unser Musterhaus. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Besten Dank.

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CHF1’250’000.–207m28.5Zi

Zelg 88, 9410 Heiden

Dieses spezielle, ruhig gelegene Einfamilienhaus mit einer Einlegerwohnung steht an einer leichten Hanglage mit einem wunderschönen Ausblick auf den Bodensee.Das Haus wurde 1991 komplett saniert.Im Untergeschoss ist eine Zweizimmer-einlegerwohnung mit einer Essküche, Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo und einem grossen Wohn- und Schlafzimmer eingebaut.Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich die Heizung, der Naturkeller, die Waschküche, ein Ausgang in den Garten und das Treppenhaus.Im Ergeschoss ist die Garderobe, ein Badezmmer mit Dusche/WC/Lavabo, die offene Essküche mit einer Kochinsel, grosse Wohnzimmer und ein zusätzliches kleineres Arbeitszimmer. Vom Esszimmer gelangt man über eine kleine Treppe auf den Sitzplatz.Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer die Diele und das Badezimmer mit Badwanne/WC/Lavabo und Handtuchradiator.Im zweiten Obergeschoss ist ein grosses Schlafzimmer die Diele und zwei seitlich in der Dachschräge untergebrachte Estrichabstellräume.Über eine Aufzugtreppe gelangt man ins Dachgeschoss wo ein weiteres Zimmer und der gesamte Dachboden untergebracht sind.

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CHF1’300’000.–

Schützengasse 3/5, 9410 Heiden

Suchen Sie ein attraktives Renditeobjekt mit grossem Potenzial? Mit dieser Liegenschaft liegen Sie richtig!Dieses Wohnhaus an gut erschlossener Lage im südlichen Zentrum von Heiden bietet Ihnen eine nachhaltige Anlagemöglichkeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich, vom Untergeschoss bis zum zweiten Obergeschoss, insgesamt fünf Wohnungen. Südlich der Liegenschaft sind zusätzlich zwei Garagenboxen vorhanden.Objektübersicht: 1 x 1.5 Zimmer-Wohnung2 x 3 Zimmer-Wohnungen1 x 4 Zimmer-Wohnung1 x 4.5 Zimmer-Wohnung2 x GaragenboxenVor rund zwei Jahren wurden bei der Liegenschaft grosszügige, nach Südosten ausgerichtete Balkone angebracht, von welchen man einen herrlichen Weitblick geniessen kann.Die Liegenschaft wurde stetig gut unterhalten.Haben wir Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

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CHF420’000.–56m22.5Zi

Untere Harfenbergstrasse 2, 9100 Herisau

Helle 2.5-Zi.-Wohnung mit Wohlfühlfaktor"Stadtnah und modern wohnen" inmitten von Herisau. Dort entsteht ein urbanes & modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten. Die Hälfte ist bereits reserviert oder verkauft. Noch verfügbare Wohnungen: 3 x 2.5-Zi.-Wohnungen 2 x 4.5-Zi.- WohnungenTopmerkmale des Neubauprojekts: • 2.5-4.5 Zi.-Wohnungen zwischen 54 ? 135 m2 Wohnfläche im guten Ausbaustandard • Markengeräte in Küche von V-Zug, Waschturm von V-Zug, Hansgrohe Apparate in Bädern • Landhausdiele oder Plättli in verschiedenen Grössen wählbar • Fussbodenheizung in allen Räumen, zusätzlich Handtuchradiator in Bad • Sonnerie mit Gegensprechanlage und Kamera • Wärmepumpe • zentrumsnah • gute ÖV-Verbindung • Lebensmittel-Händler in fussweite zu erreichen • Kellerabteil, Tiefgarage, Veloraum, Kinderspielplatz • Käuferbetreuerin, die Ihnen für Fragen zur Seite steht Für weitere Fragen oder eine Projektvorstellung sowie einer Baustellenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF480’000.–97m24.5Zi

Oberdorfstrasse 28, 9100 Herisau

Das behagliche 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mitten in der historischen Altstadt Herisau überzeugt durch ein gemütliches Raumkonzept, viel Potenzial für eigene Ideen und einen idyllischen Garten. Nach Betreten des Einfamilienhauses befinden Sie sich im Korridor mit Platz für eine Garderobe. Links gelangen Sie in die Küche und ins Esszimmer. Die geräumige Küche ist gepflegt und mit Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Tageslicht schliesst diese Etage ab. Im Obergeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und ein Zimmer. Im Dachgeschoss finden Sie zwei heimelige Schlafzimmer. Zur Liegenschaft gehört ein Garagenplatz sowie ein Gartenanteil (ca. 48m2).Hier können Sie sich entfalten und Ihr neues Zuhause gestalten.

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CHF490’000.–102m25.5Zi

9100 Herisau

Sichere und spannendes Renditeobjekt für Kapitalanleger mit 4 %.Geniessen Sie die Vorzüge eines modernen Wohlgefühls dank der spektakulären Säntissicht. Dieses Schmuckstück an bester Lage in Herisau und vollkommener und unverbaubarer Alpsteinsicht, wurde mit einem modernen Grundriss gesegnet und komplett saniert. Durch den hochwertigen und zeitlosen Ausbau lässt dieser Wohnraum keinerlei Wünsche offen. Die beiden Kinderzimmer können leicht zusammengelegt werden und das Schlafzimmer präsentiert sich als reines Platzwunder. Ebenfalls darf das Homeoffice heutzutage nicht fehlen. Der offene Wohn- und Essbereich mit speziell konstruierter Küche begeistert alle Altersklassen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Hochwertiger Ausbaustandard - Interessante Rendite- Beste Lage, Privatsphäre, Säntissicht - Grosszügige Terrasse - 2 x Nasszellen- inklusive 1 x Garagenbox, 1 x Abstellplatz, 1 x Keller Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=4C2mSGpXr4XDie Liegenschaft ist aktuell fest für ca. CHF 1430.- monatlich vermietet exklusive Nebenkosten CHF 250.- akonto. Wir kommen somit derzeit auf eine berechnete Rendite von knapp 4 % mit weiterem Renditesteigerungspotential. Es handelt sich dabei um einen sehr guten Mieter, welcher Interesse an einer langjährigen Miete hat. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF630’000.–194m28.5Zi

9100 Herisau

GANZ VIEL GESCHICHTEAn optimaler Mikrolage, nicht weit vom Herisauer Stadtzentrum entfernt, verkaufen wir eine spannende, geschichtsträchtige Liegenschaft. - 194 m² Wohnfläche verteilt auf vier Stockwerke - Grosses Aus- und Umbaupotential - Zwei Küchen im EG sowie im DG - 2 Aussenabstellplätze - Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/2899/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.85% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF680’000.–139m24.5Zi

9100 Herisau

An zentraler Hanglage mit fantastischer Aussicht auf die Appenzeller Hügellandschaften bietet dieses freistehende Einfamilienhaus jeglichen Komfort sowie einen Mix aus alt und neu. Perfekt konzipiert für Singles, Paare oder eine Familie.Das Haus wurde im Jahr 2013 kernsaniert, modernisiert sowie energetisch aufbereitet und im Jahr 2021 nochmals sanft saniert.Das Grundrisskonzept ermöglicht eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten und durch den 2 Eingang im Untergeschosskann man eine Einliegerwohnung erstellen.Hier die Highlights:- per Februar 2022 vermietet- Im Jahr 2013 kernsaniert- Lichtdurchflutetes Raumambiente- Pflegeleichter Garten- Optimale Anbindung an ÖV und Einrichtungen des täglichen Bedarfs- steuergünstige Lage- 2 Kachelöfen- Balkon im Attikageschoss mit Aussicht- Ausgebautes Dachgeschoss- Erstellbare Einliegerwohnung mit separatem Eingang- Ausbaupotential im UntergeschossHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF700’000.–145m24.5Zi

Schmiedgasse 42, 9100 Herisau

Suchen Sie eine grosszügige Wohnung? Ist Ihnen die Zentrumsnähe wichtig?Brauchen Sie zwei Tiefgaragenplätze?Dann sind Sie hier genau richtig!Das im Jahr 1993 erbaute Mehrfamilienhaus an der Schmiedgasse 42 befindet sich im Zentrum von Herisau. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie das Gutenbergzentrum und der Coop, diverse Fachgeschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuss erreicht werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Herisau Post/ Casino. Von da gelangen Sie mit dem Bus stressfrei in 3 Minuten direkt an den Bahnhof Herisau.Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung ist mit einer Wohnfläche von ca. 145m² grosszügig gestaltet und verfügt über zwei Nasszellen. Eine Waschmaschine und ein Tumbler befinden sich in der Wohnung und sind im Kaufpreis inbegriffen. Im Wohnbereich sorgt ein Cheminée zusätzlich zu Radiatoren für ein angenehmes Wohnklima. Die moderne Küche wurde 2017 ersetzt. Auf der Dachterrasse können gemütliche Grillabende verbracht werden.Die Liegenschaften an der Schmiedgasse 40, 40a und 42 verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage und bilden zusammen eine Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft. Sie erreichen die Tiefgarage sowie die Keller- und Wohngeschosse über das Treppenhaus oder mittels Lift. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Zu der Wohnung müssen zwei Tiefgaragenstellplätze für je CHF 30'000 dazu erworben werden.Verpassen Sie dieses Angebot nicht und melden Sie sich für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung unter 079 232 30 12 oder per Mail auf jan.zuercher@remax.ch.Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.***Alle meine Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/jan_zuercher***

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CHF710’000.–153m25.5Zi

Oberdorfstrasse 30, 9100 Herisau

Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mitten in der historischen Altstadt Herisau besticht durch einen grosszügigen Wohnbereich, gepflegte Parkettböden und einen gemütlichen Garten. 153m2 Wohnfläche und eine zusätzliche Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 35m2) stehen zur Verfügung.Durch den Korridor gelangen Sie in den grosszügigen Wohnbereich mit Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Der gepflegte Parkett und die zahlreichen Fenster sorgen für ein heimeliges Wohngefühl. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Doppellavabo. Zwei grosszügige Zimmer bieten sich zur individuellen Nutzung an. Eine zusätzliche Dusche und ein Lavabo sowie zwei weitere Zimmer stehen Ihnen im zweiten Obergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbefläche mit separatem Eingang. Zur Liegenschaft gehört ebenfalls eine Garage sowie ein Gartenanteil (ca. 50m2).Das ideale Eigenheim um eigene Ideen zu verwirklichen. Möglich ist auch, das Haus mit der angrenzenden, ebenfalls zum Verkauf stehenden Liegenschaft Oberdorfstrasse 30a zu verbinden.

Neubau
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CHF810’000.–114m24.5Zi

Kasernenstrasse 103, 9100 Herisau

Mittendrin und trotzdem im Grünen befinden sich die fünf topmodernen Mehrfamilienhäuser am Herisauer Waldeggweg. Sie fügen sich harmonisch in das Gelände der ehemaligen Villa Gschwend ein. Sämtliche Häuser verfügen über einen rollstuhlgängigen Lift und einen direkten Zugang zur zweigeschossigen Tiefgarage. Die Haustechnik ist langlebig und nachhaltig. Eine Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage sorgt für wohlige Wärme im Winter. Durch die gute Dämmung der Fassaden und Fenster wird keine unnötige Energie verbraucht. Die Wohnungen verfügen, je nach Stockwerk, über einen gedeckten Gartensitzplatz oder eine überdurchschnittlich grosse Terrasse. Die Attikaterrassen bieten eine atemberaubende Weitsicht. Die Wege und Grünanlagen zwischen den Gebäuden sowie ein Spielplatz sorgen dafür, dass sich Kinder in Sichtdistanz draussen austoben können und die unmittelbare Nähe zu Wald und Wiese bietet viele Möglichkeiten für sportliche Freizeitaktivitäten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.Herisau9100 Herisau liegt im Bezirk Hinterland, im Kanton Appenzell Ausserrhoden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Herisau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 15'763 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.1% verändert (Kanton: +12.3%).

Neubau
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CHF870’000.–123m24.5Zi

Untere Harfenbergstrasse 2, 9100 Herisau

Lichtdurchflutete Wohnung mit CharmeIdeal gelegen finden Sie das Projekt "Stadtnah und modern wohnen" inmitten von Herisau. Dort entsteht ein urbanes & modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten. Topmerkmale des Neubauprojekts: Alle 3.5-Zimmer-Wohnungen sind bereits reserviert· 2.5 & 4.5 Zi.-Wohnungen zwischen 54 ? 135 m2 Wohnfläche im guten Ausbaustandard· Markengeräte in Küche von V-Zug, Waschturm von V-Zug, Hansgrohe Apparate in Bädern· Landhausdiele oder Plättli in verschiedenen Grössen wählbar· Fussbodenheizung in allen Räumen, zusätzlich Handtuchradiator in Bad· Sonnerie mit Gegensprechanlage und Kamera· Wärmepumpe· zentrumsnah· gute ÖV-Verbindung· Lebensmittel-Händler in fussweite zu erreichen· Kellerabteil, Tiefgarage, Veloraum, Kinderspielplatz· Käuferbetreuerin, die Ihnen für Fragen zur Seite stehtFür weitere Fragen oder eine Projektvorstellung sowie einer Baustellenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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