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"Prachtvolle 6.5-Zimmer-Villa mit Werkstatt und großem Garage"

Kaufpreis
CHF 1'225'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
237 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'225'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
237 m2
Grundstücksfläche:
700 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1984

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Prachtvolles Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern in einer friedlichen Umgebung

In einem ruhigen und sonnigen Wohnviertel in Saillon gelegen, ist dieses Haus ideal für eine Familie, die nach Komfort und Praktikabilität sucht.

Mit zwei unabhängigen Etagen bietet es Flexibilität bei der Einrichtung, insbesondere die Möglichkeit, eine Etage zu vermieten, um ein zusätzliches Einkommen zu generieren. Diese Immobilie zeichnet sich auch durch eine große Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, eine Werkstatt für Heimwerker, einen Carnotzet, einen Keller und einen Abri PC aus. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Vorteile:

- Zwei Etagen, die leicht unabhängig werden können und Vermietungsoptionen bieten
- Große Garage für zwei Fahrzeuge
- Werkstatt im Untergeschoss für Heimwerker mit Carnotzet
- Mehrere Außenparkplätze
- Großer Garten mit Terrasse
- Viele Arbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt, um die Heizkosten zu optimieren.

Aufteilung

Erdgeschoss:

- Grüner Garten
- Durchgangsflur mit Stauräumen
- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Ausgestattete Küche mit Essbereich, Zugang zur Terrasse
- Teilweise überdachte Terrasse auf der Südostseite, neben einem kinderfreundlichen Garten (Schaukel, Spielplatz)
- Elternschlafzimmer mit Nordostausrichtung
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer (Nordost und Südwest)
- Helles Badezimmer mit Fenster

Untergeschoss:

- Eingangshalle mit Stauräumen
- Schlafzimmer mit Nordwestausrichtung
- Waschküche, die in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, mit Außenzugang
- Modernes Badezimmer
- Große Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, mit angrenzender Werkstatt
- Carnotzet mit Waschbecken
- Keller
- Abri PC

Dieses Haus verbindet Praktikabilität, Raum und Ruhe in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung.

Für weitere Informationen und Besichtigungen:

Arnaud Genillard
079 258 59 47
Referenz 5 Immobilier SA

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Arnaud GENILLARD

Anbieter

Reference 5 Immobilier SA
Reference 5 Immobilier SA
Route de Lausanne 14
1037Etagnières
Inseratenummer
4003380001
Objekt-Ref.
86469745A

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