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"Eigenheim mit Extra-Einnahmen"

Kaufpreis
CHF 1'050'000.–
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Fläche
172 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
172 m2
Grundstücksfläche:
107 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1840

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese aussergewöhnliche Wohnoase vereint grosszügiges Wohnen mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit und bietet ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedlichste Lebenssituationen anpasst. Ob für die Grossfamilie, mehrere Generationen oder Paare, die von einer zusätzlichen Mieteinnahme profitieren möchten, diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten und überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot über drei Etagen.

Das individuell gestaltbare Grundrisskonzept schafft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bietet genügend Platz, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Die separate Einliegerwohnung eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder als eigenständiger Wohnraum für Familienangehörige und verbindet finanziellen Mehrwert mit maximaler Flexibilität. Helle Wohnräume und ein harmonisches Wohnambiente sorgen dabei für ein Zuhause, in dem sich jeder wohlfühlt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein grosszügiges Untergeschoss mit vielseitig nutzbarem Hobbyraum sowie zusätzlichen Nebenräumen, die wertvollen Stauraum und weitere Ausbaumöglichkeiten bieten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine nachhaltige Investition in einer Liegenschaft vereinen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale und ruhige Wohnlage
  • Beste Infrastruktur im Herzen von Feuerthalen
  • Grosszügiges Wohnen über drei Etagen
  • Separate Einliegerwohnung mit Mietpotenzial
  • Ideal für Grossfamilien, Mehrgenerationen oder Paare
  • Flexibles Grundrisskonzept mit vielen Möglichkeiten
  • Helle und grosszügige Wohnräume
  • Wohnen, Vermieten oder Arbeiten unter einem Dach
  • . Grosszügiges Untergeschoss mit Hobbyraum
  • Viel Stauraum dank zahlreichen Nebenräumen
  • Attraktive Investition mit zusätzlicher Einnahmequelle
  • Seltene Kombination aus Komfort und Flexibilität
  • Bruttowohnfläche ca. 172 m²
  • Nettowohnfläche ca. 150 m²
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Timur Mazlar

Anbieter

PREMIUM HOMES AG
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Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003381608
Objekt-Ref.
ba04d973cfe95362f2888095cbd55a1a16078e6e

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