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"Schönes 4.5-Zimmer-Apartment, nahe bei den Annehmlichkeiten"

Kaufpreis
CHF 635'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
136 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 635'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
136 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1976

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses helle Apartment mit einer Wohnfläche von 136 m2 verfügt über zwei Balkone mit freier Sicht auf die Alpen. Die Lage ist ideal, in einem Wohnviertel und nahe bei den Annehmlichkeiten (Schulen, Einkaufszone, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof).

Im 3. Stock eines 1976 errichteten Wohnhauses gelegen, wurde dieses Apartment umgebaut, renoviert und sehr gut gepflegt. Es genießt eine schöne Besonnung aufgrund seiner Südostausrichtung, die Aufteilung ist wie folgt:
  • Eingangshalle
  • Offene Küche mit Essbereich
  • Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
  • 3 Schlafzimmer
  • Ein 11 m2 großer Raum, ideal für die Einrichtung eines Büros, Spielbereichs usw. nach Ihren Wünschen
  • 1 Badezimmer mit Dusche und WC
  • 1 separates WC
  • 2 Balkone, Südostausrichtung


Parkplätze:
  • 1 Außenparkplatz im Preis inbegriffen
  • Möglichkeit, 1 oder 2 Parkplätze im Untergrundparkplatz zu kaufen (Wert 25'000 CHF pro Parkplatz)


Renovierung:
  • Malerei (2026)
  • Parkett (2026)
  • Fenster (2024)
  • Badezimmer (2005)
  • Umbau: Änderung der Raumverteilung (2005)


Zusätzliche Informationen:
  • Keller
  • Aufzug
  • Gemeinsamer Garten
  • Fahrradraum
  • Besucherparkplätze vor dem Gebäude
  • Fernheizung
  • Erheblicher Renovierungsfonds
  • Gemeinsame Waschküche
  • Anschluss für eine Waschmaschine im Apartment verfügbar


Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cynthia Luyet

079 843 24 85
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Anbieter

Valimmobilier SA
Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964Conthey

Kontakt

+41 (0)27 323 22 22
+41 (0)27 323 22 22
Inseratenummer
4003381790
Objekt-Ref.
6139735
Cynthia Luyet
Cynthia Luyet
+41798432485
+41798432485

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