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CHF 3’549’960.–
6.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
Obere Dorfstrasse 29, 3906 Saas-Fee

Neubau Flora im Zentrum in Saas-Fee - Zweitwohnungen 2023-2024

Flora Neubau 2023 -2024 im Zentrum von Saas-FeeWir stellen Ihnen eine atemberaubende 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Saas-Fee, dem Juwel der Schweizer Alpen, vor. Dieses makellose Haus verfügt über eine erstklassige zentrale Lage und bietet unvergleichlichen Zugang zu den besten Angeboten der Region.Treten Sie ein und entdecken Sie einen hellen und modernen Wohnraum, der sorgfältig entworfen wurde, um sowohl Stil als auch Funktionalität zu maximieren. Mit einem großzügigen und offenen Grundriss bietet das Apartment viel Platz zum Entspannen und Unterhalten, mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht und einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge durchfluten.Das Apartment verfügt über zwei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit Privatbad, die jeweils so gestaltet sind, dass sie nach einem langen Tag der Erkundung der Gegend einen friedlichen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung bieten. Die eleganten und modernen Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und Oberflächen ausgestattet und bieten ein luxuriöses Spa-ähnliches Erlebnis.Was die Lage betrifft, ist Saas-Fee das ultimative Ziel für diejenigen, die einen alpinen Lebensstil suchen. Mit Weltklasse-Skifahren, Wandern und Mountainbiken direkt vor Ihrer Haustür wird es Ihnen nie an Outdoor-Abenteuern mangeln. Und mit einem pulsierenden Dorfzentrum, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist, haben Sie einfachen Zugang zu einigen der besten Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten der Region.Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine wirklich außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Destinationen der Schweizer Alpen zu besitzen. Verpassen Sie also nicht Ihre Chance, diese schöne Wohnung zu Ihrer eigenen zu machen, und beginnen Sie noch heute, Ihren Traum in Saas-Fee zu leben!Diese Immobilie ist nur für Personen mit Wohnsitz in der Schweiz verfügbar.

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Conthey einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.65 % auf 8'983 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 60'435. Dabei besitzen 11.33 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 8.98 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.61 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 31.07 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.73 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerlast liegt bei 13.33 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Conthey beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.39 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.11 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.25 % und ein kinderloses Ehepaar 12.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 227 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Conthey gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 28 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt wurden 58 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 86 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 43 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Conthey verfügt nun insgesamt über 5'380 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 204. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'413, 1'979 und 754 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 754 5-Zimmer-Wohnungen und 315 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Conthey beträgt 2.24 %. Dabei sind 8.37 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.69 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.21 %, 2.29 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.2 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.41 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.92 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'380 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.