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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Conthey

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CHF 169’000.–36m2

Rue Centrale 40, 1964 Conthey

Local commercial entièrement rénové en 2011, au 1er étage d'un bâtiment au centre de Plan-Conthey avec accès facile et à proximité immédiate des commerces. Le bien est actuellement loué en tant que salon de coiffure depuis 12 ans à la même locataire.Cette surface commercial de 36m² se compose comme suit: • Hall d'entrée et réception • WC visiteur • Espace de travail lumineux • Local de rangement • Cuisine • Balcon • 2 places de parc extérieures en sus (CHF 15'000.-/place) Un bail à loyer longue durée est actuellement en force. Rendement brut de 5.33% et rendement sur fonds propres 14.54%.N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans la zone commerciale la plus dynamiques du Valais.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHGeschäftsräume komplett renoviert im Jahr 2011, im 1. Stock eines Gebäudes im Zentrum von Plan-Conthey mit einfachem Zugang und in der Nähe von Geschäften. Das Objekt ist derzeit als Friseursalon für 12 Jahre an den gleichen Mieter vermietet.Die Gewerbefläche von 36m² setzt sich wie folgt zusammen: • Eingangshalle und Rezeption • Gäste-WC • Heller Arbeitsbereich • Abstellraum • Küche • Balkon • 2 zusätzliche Aussenparkplätze (CHF 15'000.-/Platz) Derzeit ist ein langfristiger Mietvertrag in Kraft. Bruttorendite von 5,33 % und Eigenkapitalrendite von 14,54 %.Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im dynamischsten Gewerbegebiet des Wallis.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHCommercial premises entirely renovated in 2011, on the 1st floor of a building in the centre of Plan-Conthey with easy access and close to the shops. The property is currently leased as a hairdressing salon for 12 years to the same tenant.This 36m² retail space is composed as follows: • Entrance hall and reception • Visitor's WC • Bright workspace • Storage room • Kitchen • Balcony • 2 outdoor parking spaces in addition (CHF 15'000.-/place) A long-term lease is currently in force. Gross yield of 5.33% and return on equity 14.54%.Don't wait any longer and contact us for more information on this exceptional investment opportunity in the most dynamic commercial area of the Valais.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.EIMMOBILIER.CH

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CHF 350’000.–1’040m2

1964 Conthey

Nouveaux locaux commerciaux - halle !!! Les travaux ont débutés !!! Située dans la Zone Industrielle du Petit Pont à Conthey, cette halle industrielle se compose d'un seul bâtiment avec diverses possibilités de modules (de 1 jusqu'à 3 niveaux-étages possible) avec des box de différentes tailles.La surface totale des box est de 1040 m2, séparables en lots de 130m2. En modularité, nous pouvons vous proposer les lots suivants : - 1 grand lot de 1'040m2- Plusieurs lots divisibles en 130m2 chacun Descriptif des lots : - 8 modules de 130m2 chacun - modulables- 11 mètres de haut (possibilité de faire 3 niveaux)- Nombreuses places de parc non privatives à l'extérieur- Local sanitaire avec WC/douche et lavabo en attente- Cloisons de séparation entre les lots si nécessité- Portes - accès selon souhaits (portes standards, portes de garage, ...)- Si sur plusieurs étages, plancher et accès non compris dans le prix demandéLivraison octobre 2021PRIX : - Lot de 130m2 : Chf 350'000.- (Possibilité de faire 3 niveaux soit plus de 350m2 au sol!)- Lots plus grands : dès 2'500.- le m2 supplémentaire selon les souhaits- Chaque projet sera étudié et calculé (nombre de niveaux, séparations, WC, portes, ...)Plaquette de vente sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour plus de renseignements ou pour une visite sur place : + 41 79 913 85 16**Tous les lots disponibles sur Berra-immobilier.ch**

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CHF 2’195’000.–10Zi

1964 Conthey

Immeuble situé en zone industrielle sur parcelle de 2'696 m2. La surface au sol de l'immeuble est de 513 m2 réparti sur 3 niveau.Construit en 1991 et totalement rénové en 2014, construction en béton armé, isolé, chauffé (chauffage au sol, radiateur), ventilé (chauffage par ventilation, extraction et pulsion d'air) air climatisé et équipé d'un système de vidéo surveillance.Ce bâtiment peut être utilisé pour une utilisation commerciale ou industrielle (exposition de marchandises, garage, point de vente, etc.).L'immeuble est situé à 1 km d'une sortie d'autoroute de Conthey, accès très facile.Possibilité de faire une nouvelle construction sur la surface libre du terrain (construction d'une surface au sol de 566 m2 sur trois niveaux + sous-sol).Dossier complet et plans sur demande

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