• Modern two-story house with a flat roof, large windows, and a spacious terrace. Features a raised ground floor, garage, and parking area.
  • 3D rendering of a modern residential complex with multiple houses, garages, and landscaped gardens. Includes a raised ground floor, parking spaces, and a swimming pool.
  • Modern two-story house with a garage, balcony, and surrounding greenery. Features include large windows, a flat roof, and a raised ground floor.
  • Modern living room with grey sectional sofa, glass coffee table, vase with dried flowers, books, and remote control. Open-plan layout includes a dining area with a white table and wooden chairs, large windows with views of greenery, and modern lighting fi
  • Modern two-story house with grey exterior, large windows, and a spacious balcony on the upper level. Features a raised ground floor with a garage and landscaped garden area.
  • Underground floor plan showing entrance, office, technical basement, and garage.
  • Ground floor plan showing living area, dining area, kitchen, WC, and seating area.
  • Ground floor layout showing a bathroom, hallway, dressing room, master bedroom, two bedrooms, and a walk-in closet.

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"Ein exklusives Einfamilienhaus in Niederweningen"

Kaufpreis
CHF 2'230'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
183 m2

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Standort

Oberer Hüsliweg 40, 8166 Niederweningen

Wegzeit

  • 6 min.Station: Niederweningen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Volg

  • Schule

    11 min.Schule Schmittenwis/Sek

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Niederweningen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'230'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.07.2028
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
183 m2
Nutzfläche:
298 m2
Grundstücksfläche:
464 m2
Kubatur:
1135 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Ein exklusives Einfamilienhaus in Niederweningen

Modern – naturnah – der Traum vom Eigenheim.

In Niederweningen entstehen zwei schöne Einfamilienhäuser in moderner Ausführung. Haus West ist bereits verkauft – noch zu haben ist Haus Ost. Grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie ein offener Wohnbereich verbinden praktisches Wohnen mit stilvollem Komfort.

Das Einfamilienhaus bietet Weitsicht ins Grüne, drei elegante Nasszellen, 2 Kinderzimmer und einen Bastelraum. Für höchsten Wohnkomfort sorgen moderne Technologien wie eine Wärmepumpe mit Free-Cooling-Funktion und eine PV-Anlage. Der grosszügige, gedeckte Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum harmonisch nach draussen.

Umgeben von Natur und dennoch bestens angebunden – ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und zeitloses Design legen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Joela Hess

+41435008086
+41435008086
Inseratenummer
4003382326
Objekt-Ref.
u0777.tem79

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