Willkommen in dieser exklusiven 4.5-Zimmer-Wohnung im 4.Stock mit einzigartigen elliptischen Design-Balkonen. Die Überbauung 'Zug-Schleife' wurde durch den renommierten Flimser Architekten Valerio Olgiati entworfen und gehört zu den gefragtesten Lagen von Zug. Die ikonische Betonstruktur ist besonders prägend insbesondere wegen dem rotbraun gefärbten Ortbeton.

Die grosszügige und lichtdurchflutete Wohnung vereint Komfort mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität. Es stehen zwei zusätzliche Parkplätze in der Tiefgarage (beide nebeneinander) zur Verfügung, welche separat dazu erworben werden können.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

• Offener Wohn- und Essbereich: Heller, grosszügiger Wohnbereich mit Dousie-Holzboden und langen Fensterfronten, grosszügige Küche mit vielen Einbaumöbeln, für ein Cheminée ist die Abluft vorbereitet (z.B. Schwedenofen)

• Zimmer Trennwände: diese sind nicht tragend und können nach Wunsch geändert werden

• Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die sonnige Lage und den herrlichen Ausblick von Ihrem privaten Balkon mit 24m2.

• Grosser Kellerraum: im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Kellerraum.

• Minergie-Standard: Die Wohnung erfüllt den Minergie-Standard und garantiert damit nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

• Lift und Rollstuhlgängigkeit: Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und vollständig rollstuhlgängig.

• Garage und Parkplatz: Zwei Einstellhallenparkplätze können zusätzlich erworben werden, befinden sich nebeneinander und bieten Platz für grössere Fahrzeuge der Luxusklasse.

• Kinderfreundlich und ruhig: Die Wohnung ist ideal für Familien und bietet eine ruhige und grosszügige angenehme Wohnatmosphäre.

• Badezimmer: Die Wohnung ist mit einem Gäste-WC inkl. Dusche sowie einem en-suite Bad mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

• Raumhöhe: Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Raumhöhe von 2.60m

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage im begehrten Zug. Die hervorragende Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie:

• Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Zug ist in nur 8 Minuten (ca. 500m) und die Bushaltestelle Feldhof ist in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar

• Einkaufen: Das Einkaufszentrum "Metalli" ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar

• Gesundheit: Die Zug Apotheke ist 8 Minuten zu Fuss erreichbar

• Schulen: sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar

• Ein Fahrradweg in unmittelbarer Nähe vor dem Hauseingang erschliesst die Überbauung ausgezeichnet

Diese aussergewöhnliche Wohnung in der Stadt Zug bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise, zeitloser und preisgekrönter Architektur und einer hervorragenden Lage. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die das Beste aus urbanem Leben und ruhigem Wohnambiente suchen.