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"Edles Anwesen im Landhausstil"

Kaufpreis
CHF 2'980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8
Fläche
265 m2

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Standort

Im Bachtel 5, 8332 Russikon

Wegzeit

  • 34 min.Station: Fehraltorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Schulhaus Sunneberg 3
  • Supermarkt

    4 min.Spar
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Russikon Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
265 m2
Grundstücksfläche:
800 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1985

Dokumente (0)

Beschreibung

Die attraktive Gemeinde Russikon im Zürcher Oberland überzeugt durch ihre naturnahe, ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet die Region eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Dieses freistehende Einfamilienhaus im beliebten Landhausstil bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Die ruhige, kinderfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr sowie die sonnige Südwestausrichtung schaffen ein helles, angenehmes Wohnambiente mit viel Privatsphäre.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt mit grosszügigen Raumverhältnissen. Der gehobene Ausbaustandard mit hochwertiger Küche, stilvollen Bädern und edlen Böden sorgt für eine harmonische und zugleich funktionale Wohnatmosphäre. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.

Der weitläufige Garten mit Wiese lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein und ist ideal für Familien. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus erhöht den Wohnkomfort.

Im Untergeschoss steht ein separater Bereich mit eigenem Eingang zur Verfügung, der sich flexibel als Homeoffice, Praxis oder Einliegerwohnung nutzen lässt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet dieses attraktive Angebot ab.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Antonio Gallucci

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Neuwiesenstrasse 20
8400Winterthur
Inseratenummer
4003382652
Objekt-Ref.
6074469
Swiss Life Immopulse
Anbieter
Swiss Life Immopulse

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