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"Exklusiv bei CASATAX: Charmantes 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten!"

Kaufpreis
CHF 1'075'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3
Fläche
66 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'075'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
15.12.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
66 m2
Grundstücksfläche:
50 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1975

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmantes 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer gesicherten Residenz in Cologny, nahe bei Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmitteln. Ideal für Erstkäufer (CASATAX) oder Investoren.

66 m² PPE, Loggia von 5 m² in eine Holzterrasse umgewandelt, umzäunter und baumbestandener Garten von etwa 50 m². Süd/West-Ausrichtung, ruhige Umgebung.

Wohnzimmer mit großer Fensterfront zur Terrasse
Offene Küche mit Blick auf den Garten
Schlafzimmer mit Einbauschränken
Ankleidezimmer in einem Vestibül, Dusche + WC
Keller

Residenz: Waschküche, Abstellraum für Fahrräder/Motorräder, zwei Autowaschstationen, gepflegte Grünflächen. Parkplatz im Untergeschoss inklusive.
Immersive 360-Besichtigung auf Anfrage. Einige Fotos sind künstlich generiert, um das Potenzial nach der Renovierung zu veranschaulichen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA

Anbieter

CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
Route du Grand-Lancy 50
1212Lancy
Inseratenummer
4003382741
Objekt-Ref.
87190865A
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
Anbieter
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA

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