Versteckt im Herzen eines charmanten genfer Dorfes, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und authentischen Umgebung, umgeben von Natur, Weingärten und ländlichen Landschaften. Die Lebensumgebung bezaubert durch ihre gemütliche und Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Zentrum von Genf und den wichtigsten Einrichtungen.

Ein Nebengebäude mit 3 Räumen und 88 m², das als Wohnung eingerichtet ist, befindet sich auf dem Grundstück.

Im Garten befinden sich ein unabhängiges Atelier und ein Chalet-Atelier.

Technische Daten :

Baujahr: 16. Jahrhundert
Letztes Renovierungsjahr: 2026 (Dach)
Grundstücksfläche: 1481 m2
Wohnfläche: 262 m2
Fläche des Nebengebäudes: 88 m2
Anzahl der Räume: 11
Anzahl der Schlafzimmer: 8
Anzahl der Badezimmer: 4
Terrasse: 1
Parkplatz: 2 Außenplätze
Verfügbar: Zu vereinbaren

Die Immobilie besteht aus :

Erdgeschoss: 1 Eingangshalle, 1 Büro/Schlafzimmer, 1 Gästetoilette, 1 Technikraum, 1 geschlossene Küche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 große Terrasse, 1 großer Garten.

1. Halbetage: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

2. Halbetage: 2 Schlafzimmer, 1 Flur, 1 Dusche, 1 Ankleidezimmer.

3. Halbetage: 1 Schlafzimmer

Letztes Halbetage: 2 Schlafzimmer, 1 Flur, 1 Waschküche, 1 Badezimmer, 1 Sauna.

Vorteile : Hell, ruhig, großes Grundstück/Garten, gut gepflegt, Nebengebäude vermietet, viele Schlafzimmer, keine Renovierungsarbeiten erforderlich.

Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Thierry, 7/7, unter 078 817 69 13

Verkaufspreis: CHF 3'650'000.-

SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
Immobilienagentur - Genf (Hauptsitz)
Cité Vieusseux 4, 1203 Genf
www.segimo.ch
Tel.: +41 22 794 45 30