"Exzellente Investition im Herzen des Sentier - vermietete Fläche"

Idealerweise im Herzen des Sentier, in einem neuen Gebäude mit gemischt genutzten Flächen (Wohnungen und Gewerbeflächen), bietet diese Gewerbefläche eine hervorragende Gelegenheit für jeden Investor, der ein Objekt mit sofortigem Mieteinkommen sucht.

Dank seiner bevorzugten Lage im Zentrum des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den zahlreichen Uhrenfabriken im Joux-Tal, profitiert diese Fläche von einer hervorragenden Sichtbarkeit durch ihre großen Fenster, die direkt auf eine viel frequentierte Achse führen.

Mit einer Fläche von 86 m² befindet sich dieser Raum im Erdgeschoss des Gebäudes und ist derzeit von einem renommierten, zuverlässigen und solventen Unternehmen bewohnt, das durch einen laufenden Gewerbevertrag gebunden ist.

Das Objekt ist ausschließlich für eine Renditeinvestition bestimmt, mit sofortigem Mieteinkommen.

• Monatliche Miete: CHF 2'400.-
• Pauschale Nebenkosten: CHF 250.- pro Monat
• Gültiger Gewerbevertrag
• Serious und stabiler Mieter

Durch diesen Erwerb kann somit ein Ertrag ab dem ersten Tag erzielt werden, ohne dass eine Mietersuche erforderlich ist.

• Gewerbefläche von 86 m²
• Erdgeschoss mit hervorragender Sichtbarkeit
• Große Fenster, die eine schöne Präsentation bieten
• Strategische Lage im Zentrum des Sentier
• Neues Gebäude mit gemischt genutzten Flächen
• Dynamisches Umfeld dank der zahlreichen Uhrenunternehmen in der Region
• Bereits vermietetes Objekt mit Gewerbevertrag
• Sofortige Mieteinnahmen
• Ideal für Investoren

Ein Parkplatz kann auch als Ergänzung zum Objekt erworben werden.

Für weitere Informationen, um das Verkaufsdossier zu erhalten oder um eine Besichtigung zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.