Situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché, ce bel appartement de 4,5 pièces en rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son fort potentiel d'aménagement.

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Gelegen in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, verführt diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ihren großzügigen Räumen, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihrem großen Potenzial für eine Umgestaltung.

Dès l'entrée, vous découvrirez des armoires murales pratiques ainsi qu'un vaste espace de vie composé d'un immense séjour et d'une salle à manger totalisant près de 45 m².

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Sobald Sie eintreten, entdecken Sie praktische Einbauschränke sowie einen großen Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit einer Gesamtlänge von etwa 45 m² besteht.

Entièrement bordé de larges baies vitrées, cet espace baigne de lumière naturelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie particulièrement agréable.

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Das von großen Fenstern umgebene Wohnzimmer ist das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet und bietet einen besonders angenehmen Lebensraum.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.

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Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.

Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable loggia d'environ 10 m² ainsi qu'à un joli jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

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Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer schönen Loggia von etwa 10 m² und einem hübschen privaten Garten, ideal um die schönen Tage zu genießen.

L'appartement dispose également de :

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Die Wohnung verfügt auch über:

• Trois chambres à coucher ;
• Une salle de bains avec baignoire et WC ;
• Un WC visiteurs séparé ;
• Une cave privative.

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• Drei Schlafzimmer;
• Ein Badezimmer mit Badewanne und WC;
• Ein separates Gäste-WC;
• Ein privater Keller.

Un des grands atouts de ce bien réside dans sa modularité : la salle à manger actuelle peut aisément être transformée en une quatrième chambre à coucher à moindre coût.

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Einer der großen Vorteile dieses Objekts liegt in seiner Modularität: Das aktuelle Esszimmer kann problemlos in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden, und das zu geringeren Kosten.

Cet appartement de 4,5 pièces peut ainsi devenir un véritable 5,5 pièces, offrant une flexibilité idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant disposer d'un espace supplémentaire.

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Diese 4,5-Zimmer-Wohnung kann so zu einer echten 5,5-Zimmer-Wohnung werden und bietet eine ideale Flexibilität für eine Familie oder für jede Person, die über einen zusätzlichen Raum verfügen möchte.

Deux places de parc extérieures sont disponibles en sus du prix de vente, au prix de CHF 15'000.- chacune.

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Zwei Außenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich, zum Preis von jeweils CHF 15'000.-.

Alliant calme, luminosité et beaux volumes, ce bien représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement familial bénéficiant d'un important potentiel d'évolution.

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Das Objekt bietet mit seiner Kombination aus Ruhe, Helligkeit und schönen Räumen eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einer familiengerechten Wohnung mit großem Entwicklungspotenzial suchen.