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"Ein Haus, das Geschichten erzählt! Einzigartiges Wohnerlebnis in Brittnau"

Kaufpreis
CHF 810'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
120 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 810'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
120 m2
Grundstücksfläche:
207 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1886

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Manche Häuser sind schön. Andere erzählen eine Geschichte

Dieses aussergewöhnliche Reihenhaus in 4805 Brittnau gehört definitiv zu den besonderen Objekten. Ein ehemaliger Stall wurde mit viel Liebe zum Detail in ein einzigartiges Zuhause verwandelt, das Tradition, Wärme und modernen Wohnkomfort auf eine ganz besondere Art miteinander verbindet..

Hier trifft historischer Charme auf individuellen Boutique-Stil: sichtbare Holzbalken, charaktervolle Natursteinmauern, warme Terrakottaböden und liebevoll gestaltete Räume verleihen diesem Haus eine Atmosphäre, die man nur selten findet.

Die gemütliche Wohnwelt lädt zum Ankommen und Abschalten ein. Die Kombination aus alten Natursteinmauern, Holz und warmen Farbtönen schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre - persönlich, ruhig und voller Charakter.

Die grosszügige, individuell gestaltete Küche bildet einen besonderen Mittelpunkt des Hauses. Viel Tageslicht, eine moderne Ausstattung und der direkte Bezug zum Essbereich machen diesen Raum zu einem Ort, an dem nicht nur gekocht, sondern gelebt wird.

Die offene Galerie schafft heute ein beeindruckendes Raumgefühl und bietet gleichzeitig viel Ausbaupotenzial. Wer zusätzlichen Platz benötigt, kann diesen Bereich mit relativ einfachen baulichen Massnahmen individuell gestalten und beispielsweise zwei zusätzliche Zimmer realisieren.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

  • Einzigartiges Reihenhaus mit historischem Charakter
  • Ca. 120 m² Wohnfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Grosszügige Galerie mit attraktivem Ausbaupotenzial
  • Möglichkeit, bis zu 2 zusätzliche Zimmer 
  • Grosszügige, individuell gestaltete Küche mit moderner Ausstattung
  • Viel Tageslicht und offene, grosszügige Raumwirkung
  • Sichtbare Holzbalken mit authentischem Charme
  • Historische Natursteinmauern als besondere architektonische Elemente
  • Warme Terrakottaböden und harmonische Materialien
  • Kombination aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort
  • Ruhige und naturnahe Lage in einem Weiler
  • 1 Aussenparkplatz im Kaufpreis inklusive
  • Zusätzlicher Garagenparkplatz für aktuell CHF 100.-/Monat mietbar
  • Bezug ab sofort möglich

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das nicht austauschbar ist, sondern Geschichte, Persönlichkeit und Zukunftspotenzial miteinander verbindet, sollten Sie dieses Objekt unbedingt persönlich erleben.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Nova Casa Immobilien AG
Nova Casa Immobilien AG
Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
Inseratenummer
4003385422
Objekt-Ref.
5f6c65ba-97f4-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Nova Casa Immobilien AG
Anbieter
Nova Casa Immobilien AG

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