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"Liebhaberobjekt mit eigenem Glockenturm, Gartenidylle und viel Raum"

Kaufpreis
CHF 1'195'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
220 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'195'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
720 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Geschichten erzählt!

Dieses liebevoll renovierte 7-Zi. Wohnhaus in Lichtensteig diente einst als Schulhaus und begeistert heute als einzigartiges Liebhaberobjekt. Grosszügige Räume, zahlreiche Holzelemente und historische Details schaffen eine warme und behagliche Wohnatmosphäre. Der markante Dachreiter mit funktionstüchtiger Uhr und Schulglocke verleiht der Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter.

Das historische Wohnhaus überzeugt mit folgenden Pluspunkten:
+ 220 m² beheizte Wohnfläche
+ Grosszügige Raumaufteilung über drei Wohngeschosse
+ Schwedenofen, Kachelofen und Cheminée
+ Luft-Wärmepumpe aus dem Jahr 2022
+ Kleiner Wellnessbereich mit Sauna
+ Sonniger Sitzplatz und idyllischer Gartenpavillon
+ Grosse Rasenfläche mit Naturteich und Hühnerstall
+ Doppelgarage mit Werkstatt und mehrere Aussenabstellplätze
+ Grundstücksfläche von 720 m²
+ Nicht unter Denkmal- bzw. Ortsbildschutz

Der gepflegte Garten mit Blick auf die Toggenburger Hügellandschaft lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Ein besonderes Zuhause für Menschen, die historischen Charme, viel Platz und naturnahes Wohnen schätzen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immoshop Wil-Toggenburg
HEV Verwaltungs AG
Immoshop Wil-Toggenburg
Bahnhofstrasse 24
9630Wattwil
Inseratenummer
4003385571
Objekt-Ref.
5926
HEV Verwaltungs AG
Anbieter
HEV Verwaltungs AG

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