Das Gefühl eines Hauses, der Komfort einer Wohnung. Eine seltene Immobilie, in der jeder Raum zum Leben einlädt.

Bestimmte Adressen vermitteln sofort ein Gefühl. Sobald man die Schwelle überschritten hat, offenbart sich diese prächtige Maisonette mit separatem Eingang in einer einzigartigen Atmosphäre, in der großzügige Räume, natürliche Lichtverhältnisse und sorgfältig ausgewählte Materialien einen Rahmen für ein elegantes und gemütliches Leben schaffen.

Diese 2013 errichtete Immobilie bietet mehr als 270 m² Wohnfläche und verfügt über seltene Ausstattungsmerkmale, die für ein anspruchsvolles Familienleben in einer friedlichen und privilegierten Umgebung konzipiert wurden.

Der große Eingangsbereich öffnet sich natürlicherweise zu den Aufenthaltsräumen. Das Wohnzimmer mit seinen bemerkenswerten Proportionen wird von einem modernen Kamin sublimiert, der zum Herzstück des Hauses wird. Die großen Fensteröffnungen verlängern die Räume zu den Terrassen und dem Garten, bieten eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen. Neben dem Wohnzimmer befinden sich das Esszimmer und die offene Küche, die ebenfalls eine Terrasse hat, und bilden einen gemütlichen Wohnbereich, in dem es ein Vergnügen ist, Gäste zu empfangen.

Im Außenbereich wirkt der Charme sofort. Die große Terrasse, ein wahrer Lebensraum unter freiem Himmel, lädt zu sonnigen Mittagessen, langen Sommerabenden oder entspannten Momenten in absoluter Privatsphäre ein. Der schön bepflanzte und sorgfältig angelegte Garten bietet einen außergewöhnlichen grünen Rahmen. Gänzlich privat, wird er zum idealen Spielplatz für Kinder, einem Ruheort für Eltern und einem seltenen Luxus: dem Genuss von Ruhe, Platz und Natur ohne das Haus zu verlassen.

Ein separates Atelier komplettiert den Außenbereich. Ein wahrer Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, könnte ein Atelier für Künstler, ein Fitnessraum, ein Wellnessbereich, ein separates Büro (derzeit offen und unheizbar), eine Sommerküche oder ein Gartengebäude beherbergen. Zum Schluss ermöglicht ein kleiner Abstellraum mit Dachboden im Obergeschoss das Lagern aller Gartenausrüstungen.

Die Überraschungen setzen sich im Untergeschoss mit einem authentischen, privaten Carnotzet fort, das unabhängig zugänglich ist und in dem man mit Freunden oder Familie in einer gemütlichen Atmosphäre, unabhängig von der Jahreszeit, gemeinsame Momente teilen kann.

Schließlich bereichert etwa 80 m² an privaten Dachbodenflächen diese Immobilie und bieten einen bemerkenswerten Lagerraum oder vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung nach zukünftigen Bedürfnissen.

Über ihre Ausstattung hinaus ist es auch ihre Lage, die ihren ganzen Wert ausmacht. Nur wenige Minuten von Échallens, seinen Geschäften, Schulen und der LEB, die Lausanne schnell erreicht, profitiert die Immobilie von einer idealen Erreichbarkeit. Die Autobahn ist in weniger als fünf Minuten erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Schule und die UAPE für die Jahrgänge 1 - 4P sind 50 Meter entfernt.

Eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Eleganz, familiärem Komfort und Lebensqualität, wird diese Immobilie Käufer ansprechen, die ein außergewöhnliches Objekt suchen, in dem man das Privileg hat, wie in einem Haus zu leben, während man gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung genießt.

Ein Immobilien-Traum, selten auf dem Markt, zu entdecken, ohne zu zögern.