L'anima di una casa, il comfort di un appartamento. Una proprietà rara dove ogni spazio invita a vivere appieno.

Alcuni indirizzi procurano un'emozione immediata. Non appena si varca la soglia, questo magnifico duplex con ingresso indipendente rivela un'atmosfera unica, dove volumi generosi, luce naturale e materiali scelti con cura creano uno spazio di vita altrettanto elegante che caldo.

Realizzata nel 2013, questa proprietà sviluppa oltre 270 m² di spazio abitabile e offre prestazioni rare, pensate per una vita di famiglia esigente in un ambiente pacifico e privilegiato.

Il vasto ingresso si apre naturalmente sugli spazi di ricevimento. Il soggiorno, con le sue proporzioni notevoli, è sublimato da un caminetto contemporaneo che diventa il cuore della casa. Le ampie aperture prolungano gli spazi verso le terrazze e il giardino, offrendo una continuità perfetta tra interno ed esterno. Accanto, la sala da pranzo e la cucina aperta, che beneficia anch'essa di una terrazza, compongono un luogo di vita conviviale dove ricevere diventa un vero piacere.

All'esterno, il fascino opera istantaneamente. Un vero e proprio spazio di vita all'aperto, la grande terrazza invita a pranzi soleggiati, lunghe serate estive o momenti di relax in totale intimità. Il giardino, magnificamente alberato e curatamente progettato, offre un contesto verde eccezionale. Interamente privato, diventa un ideale parco giochi per i bambini, un rifugio di pace per i genitori e un lusso raro: quello di godere della calma, dello spazio e della natura senza lasciare la propria casa.

Un laboratorio indipendente completa l'esterno. Uno spazio vero e proprio da immaginare secondo i propri desideri, potrebbe accogliere uno studio per artisti, una palestra, un'area benessere, uno studio indipendente (attualmente aperto e non riscaldato), una cucina estiva o un padiglione da giardino. Infine, un piccolo deposito con soffitta al piano superiore permette il ricovero di tutti gli accessori da giardino.

Le sorprese continuano nel seminterrato con un autentico carnotzet privato, accessibile indipendentemente, dove condividere momenti conviviali con amici o famiglia in un'atmosfera calda, indipendentemente dalla stagione.

Infine, quasi 80 m² di spazio soffitta privato arricchiscono questa proprietà, offrendo uno spazio di stoccaggio notevole o molteplici possibilità di allestimento secondo le esigenze future.

Oltre alle sue prestazioni, è anche la sua posizione che fa tutto il suo valore. A pochi minuti da Échallens, dai suoi negozi, scuole e dal LEB che raggiunge rapidamente Losanna, la proprietà beneficia di un'accessibilità ideale. L'autostrada è raggiungibile in meno di cinque minuti, e una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze. La scuola e l'UAPE per gli anni 1 - 4P si trovano a 50 metri di distanza.

Un'alleanza perfetta tra eleganza contemporanea, comfort familiare e qualità della vita, questa proprietà sedurrà gli acquirenti alla ricerca di un bene d'eccezione, dove si può godere del privilegio di vivere come in una casa, beneficiando al contempo dei vantaggi di un appartamento.

Una proprietà che catturerà il tuo cuore, rara sul mercato, da scoprire senza attendere.