Gelegen auf 100m vom See entfernt in einem sehr beliebten und exklusiven Wohnviertel der Gemeinde Saint-Sulpice, in unmittelbarer Nähe zur Grundschule und den Hochschulen (EPFL/UNIL), entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen mit einem seltenen Entwicklungspotenzial.

Gelegen in einer Zone mit geringer Dichte umfasst der Verkauf insgesamt 3'015m². Diese Fläche umfasst eine Mischnutzungsimmobilie aus dem Jahr 1935 mit einem Volumen von 1'067m³. Sie verfügt über einen Werkstatt-/Garagenbereich im Erdgeschoss, eine 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und teilweise ausgebauten Dachboden mit guter Höhe und Blick auf den See und die Alpen. (Das Haus benötigt umfangreiche Renovierungs- und Anpassungsarbeiten)

Egal, ob es sich um einen Bauträger handelt, der ein Wohnprojekt von großem Umfang durch eine parzellierte Aufteilung maximieren möchte, oder um einen privaten Käufer, der ein außergewöhnliches Familienanwesen schaffen möchte, dieses Anwesen bietet alle Garantien für eine sichere, langfristige und renditestarke Investition.