Située à 100m du lac dans un quartier résidentiel très prisé et exclusif de la commune de Saint-Sulpice, à proximité immédiate de l'école primaire et des hautes écoles (EPFL/UNIL), découvrez cette propriété d'exception offrant un potentiel de développement rare.

Située en zone de faible densité, la vente comprend un total de 3'015m². Cette surface comprend une habitation à affectation mixte datant de 1935 d'un volume de 1'067m³. Elle dispose d'un espace atelier/garage au rez-de-chaussée, d'un appartement de 4 pièces à l'étage et de combles partiellement aménagés bénéficiant d'un bon dégagement avec vue sur le lac et les Alpes. (La maison nécessite d'importants travaux de rénovation et de mise en conformité)

Qu'il s'agisse d'un promoteur cherchant à maximiser un projet résidentiel d'envergure par une division parcellaire, ou d'un acquéreur privé désireux de créer un domaine familial d'exception, cette propriété offre toutes les garanties d’un investissement sécurisé, pérenne et à fort rendement.