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"Kernsanierte 3½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (WHG-303)"

Kaufpreis
CHF 1'025'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
120 m2

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Standort

Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil

Wegzeit

  • 50 min.Station: Werthenstein

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Rottal Drogerie
  • Supermarkt

    1 min.Coop
  • Schule

    6 min.Bärenmatt
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Rottalcenter

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'025'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
120 m2
Baujahr:
1986

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 3½-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, hochwertiger Ausstattung und rund 120 m² Wohnfläche. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause, das viel Platz, Komfort und Wohnqualität auf ideale Weise miteinander verbindet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 49 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank der grosszügigen Fensterflächen entsteht ein heller und einladender Wohnraum mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Die moderne Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten, einer robusten Keramik-Arbeitsfläche und viel Stauraum fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.

Das grosszügige Hauptschlafzimmer mit rund 25 m² bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Nasszellen sowie ein praktisches Reduit mit integriertem Waschturm und zusätzlichem Stauraum sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung technisch und energetisch auf einen modernen Standard gebracht. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, elektrische Rafflamellenstoren, ein Glasfaseranschluss sowie eine Video-Gegensprechanlage sorgen für zeitgemässes und nachhaltiges Wohnen. Die Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen mit hochwertigem Ausbaustandard in zentraler Lage schätzen und ohne Renovationsaufwand direkt einziehen möchten.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

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Kontakt für Besichtigung

Sinan Kasap

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Luzern
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Pilatusstrasse 34
6003Luzern
Inseratenummer
4003389207
Objekt-Ref.
118181035-339
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Anbieter
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