Im Herzen der sehr begehrten Region Terre Sainte liegt dieses elegante Einzelanwesen mit etwa 280 m² Nutzfläche und beeindruckt mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seiner ruhigen Wohnlage auf einem Grundstück von etwa 1'200 m².
Perfekt gepflegt und sorgfältig renoviert, bietet es einen privilegierten Lebensraum, nur wenige Minuten vom Genfer See entfernt.

Ein helles und offenes Wohnzimmer:

Das Erdgeschoss beherbergt einen großartigen Empfangsbereich von über 80 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche umfasst. Die breiten Fensteröffnungen verlängern die Räume natürlich zur Terrasse, zum Landschaftsgarten und zum Pool.

Außerhalb befindet sich eine große, sonnige Terrasse, ein Pool mit kürzlich renovierten Beckenkanten sowie ein sorgfältig gepflegter Garten, der eine ideale Umgebung für die vollen Freuden der schönen Tage schafft.

Diese Ebene verfügt auch über eine schöne Elternsuite mit Ankleide, renoviertem Badezimmer und direktem Zugang zur privaten Terrasse sowie zum Garten. Ein separates Gästetoilette komplettiert diese Etage.

Eine Etage für den Schlafbereich:

- Zwei schöne Schlafzimmer
- Ein vollständig renoviertes Badezimmer
- Ein separates Toilette

Ein Keller mit vielfältigen Möglichkeiten:

- Großer Mehrzweckraum (Kino, Fitness, Büro oder Wellnessbereich)
- Separater Bereich, der ein Studio, ein Gästezimmer oder eine berufliche Aktivität aufnehmen kann
- Waschküche
- Heizraum / Technikraum
- Keller und Lagerräume

Parkmöglichkeiten:

- Geschlossene Garage für 1 Fahrzeug
- Überdachte Stellplätze für 2 Fahrzeuge
- Zusätzlicher Außenstellplatz im Hof

Ideal gelegen, nur 10 Minuten zu Fuß von der CFF-Station Tannay und den Ufern des Genfer Sees entfernt, bietet diese Immobilie ein seltenes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage, Mobilität und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine qualitativ hochwertige Familienhaus in einem der begehrtesten Viertel der Côte suchen.

Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.