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"Eine alpine Auszeit, XXL-Terrasse von 35 m², sonnendurchflutet, LOT 5: Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung"

Kaufpreis
CHF 1'164'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
102 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'164'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
102 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Promotion La Brise du Soir - Château-d'Oex


Im 1. Stock eines Chalets mit Charakter, das nur neun Apartments vereint, zeichnet sich das Objekt LOT 5 durch seine große Terrasse von 35 m² aus, die südlich/südwestlich ausgerichtet ist und von morgens bis abends von der Sonne durchflutet wird.


Der Eingang öffnet sich zu einem großzügigen und hellen Wohnzimmer, das in einem offenen Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche liegt. Drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gästetoilette vervollständigen diese Raumaufteilung, die für eine Familie oder ein hochwertiges Zuhause konzipiert ist.


Das Ergebnis einer sorgfältigen Konstruktion, profitiert das Objekt von einer Wärmepumpe mit geothermischer Energie, Photovoltaikpaneelen und einer integrierten Domotik, um ein einfaches und präzises Innenraum-Management zu ermöglichen.


Ein wahrer Ausbau des Wohnzimmers nach außen, lädt die Terrasse zum Entspannen, zum Essen im Freien und zur Betrachtung der umliegenden Alpengipfel ein.


Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • Terrasse Süd/Südwest von 35 m², die den ganzen Tag über sonnig ist
  • Intimistische Residenz mit nur 9 Einheiten, in einer grünen und friedlichen Umgebung
  • Drei Schlafzimmer und ideale Raumaufteilung für eine Familie
  • Wärmepumpe mit geothermischer Energie und Photovoltaikpaneelen
  • Integrierte Domotik für maximales Komfort
  • Eigene Kellerabteilung inklusive
  • Zwei Plätze in der Tiefgarage erhältlich (CHF 50'000.-/Platz)
  • In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zum Krankenhaus und nur wenige Minuten von Gstaad entfernt

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine private und unverbindliche Besichtigung!


Weitere verfügbare Einheiten im Chalet:

  • Lot 1 - 3,5 Zimmer - EG - 89 m² - Terrasse 44 m² (CHF 1'064'000,-)
  • Lot 2 - 2,5 Zimmer - EG - 63 m² - Terrasse 22 m² (CHF 722'500,-)
  • Lot 3 - Studio - EG - 36 m² - Terrasse 10 m² (CHF 414'000,-)
  • Lot 4 - 4,5 Zimmer - 1. Stock - 102 m² - Terrasse 35 m² (CHF 1'164'000,-)
  • Lot 5 - 4,5 Zimmer - 1. Stock - 102 m² - Terrasse 35 m² (CHF 1'164'000,-)
  • Lot 6 - 2,5 Zimmer - 2. Stock - 63 m² - Terrasse 16 m² (CHF 850'000,-)
  • Lot 7 - 2,5 Zimmer - 2. Stock - 63 m² - Terrasse 16 m² (CHF 850'000,-)
  • Lot 8 - Studio - 2. Stock - 36 m² - Terrasse 10 m² (CHF 500'000,-)
  • Lot 9 - Duplex 5 Zimmer - Dachgeschoss + Obergeschoss - 167 m² - Terrasse 26 m² (CHF 2'509'000,-)

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Properti AG
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Flurstrasse 62
8048Zurich
Inseratenummer
4003389899
Objekt-Ref.
a00c400000IOktuAAD_072N4
Properti AG
Anbieter
Properti AG

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