Auf den Hängen des Motto del Sole, in dominanter, reservierter und grüner Lage, liegt diese elegante Einzelvilla mit atemberaubender Aussicht auf den See und das Piano di Magadino.

Als Familienwohnsitz konzipiert, zeichnet sich die Villa durch ihre architektonische Qualität, die hervorragende Beleuchtung der Räume und die Funktionalität der Innen- und Außenräume aus. Die Anordnung auf mehreren Ebenen, die großen Flächen und die privilegierte Sonnenausrichtung machen diese Residenz ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine exklusive Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.

HAUPTMERKMALE

• Typ: Villa / Einfamilienhaus
• Wohnfläche: ca. 280 m²
• Gesamtwohnfläche des Grundstücks: 797 m²
• Bodenfläche des Hauses: 181 m²
• Parkplatz: 116 m²
• Rasen/Garten: 466 m²
• Wald: 607 m² (separates Grundstück)

REZENTE VERBESSERUNGEN

• 2021: Installation einer Wärmepumpenheizung
• 2021: Komplette Renovierung der Panoramaterrasse
• 2024: Erneuerung der Küche und Bäder

Das Anwesen ist wie folgt strukturiert:

Gartenebene

• Eingang
• Geräumiger und heller Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Panoramaterrasse
• Wohnküche, renoviert
• Gästebad
• Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten

Schlafebenen

• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Geräumiges Arbeitszimmer mit Aussicht
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Kellerebene

• Waschküche
• Keller
• Arbeits-/Spielzimmer
• Technikraum

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch oder weitere Informationen!