Entdecken Sie dieses wunderschöne Attikawohnung mit 4,5 Zimmern, das sich im letzten Stock eines neuen, intimen Wohnhauses mit nur fünf Wohnungen befindet, ideal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Albeuve, im sehr gefragten Val de l'Intyamon.

Dieses Attika ist wie ein wahrer Kokon suspendiert, es nimmt alleine das letzte Stockwerk des Gebäudes ein, garantierend Ruhe, Intimität und Lebensqualität. Das Wohnhaus besteht aus 5 Wohnungen, die eine warme und privilegierte Atmosphäre bieten, in menschlichem Maßstab.

Ein Attika, das von Licht durchflutet ist, konzipiert für eine Lebensqualität, die sowohl elegant als auch gemütlich ist - als Haupt- oder Zweitwohnsitz

Sobald Sie eintreten, werden Sie von den großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der Flüssigkeit der Innenraumgestaltung begeistert sein, die für einen harmonischen und funktionalen Alltag konzipiert wurde: Der Wohnbereich besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch große Fenster vergrößert und auf einen ersten Balkon öffnet.

Von den Wohnräumen und Terrassen aus öffnet sich der Blick auf die Naturlandschaften des Val de l'Intyamon, bieten eine friedliche Atmosphäre, die sich im Laufe der Jahreszeiten wunderbar verändert. Die Dachgeschossräume und die Holzverkleidungen schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, inspiriert von dem Geist der modernen Chalets.

Die offene Küche integriert sich natürlich in den Wohnbereich, ermöglicht es, zu kochen, während man voll und ganz von den Gesprächen und dem Licht des Wohnzimmers profitiert. Ein Besuchertoilette vervollständigt diesen Tagesbereich elegant, verbindet Praktikabilität und Komfort. Ein intimes und raffiniertes Schlafzimmer: Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Ruheort. Geräumig und lichtdurchflutet, verfügt es über ein eigenes Badezimmer mit WC und Dusche, einen exklusiven Balkon und großzügige Räume, die Komfort und Intimität garantieren.

Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Außenzugang, ermöglichen es jedem Bewohner, seinen eigenen Außenbereich zu genießen, der auf die umgebende Ruhe öffnet. Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und WC vervollständigt den Schlafbereich, entspricht perfekt den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares, das Gäste empfangen möchte.

Der Eingang ist mit integrierten Stauräumen ausgestattet, optimiert die Organisation und erleichtert den Zugang zu allen Räumen.

Außergewöhnliche Außenbereiche

Ein seltenes Privileg: Drei großzügige Terrassen mit einer Gesamtlänge von über 52 m² verlängern dieses Attika, darunter eine wunderschöne Terrasse von 24 m², die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Terrassen sind wie wahre Außenbereiche konzipiert, verlängern das Apartment natürlich und laden ein, die privilegierte Umgebung in jeder Jahreszeit zu genießen.

Technische Ausstattung und dauerhafter Komfort

Diese Wohnung wurde nach modernen Standards konzipiert, verbindet Energieeffizienz und täglichen Komfort:

- Dreifachverglasung und hochleistungsfähige Wärme- und Schalldämmung.
- Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser
- Installation von Photovoltaikpaneelen
- Nachhaltige und energieeffiziente Konstruktion

Auswahl der Ausstattung

Die zukünftigen Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung nach ihren Vorlieben und Wünschen zu personalisieren.

- Budgets inklusive

Preis und Bedingungen

Attika mit 4,5 Zimmern, ca. 145 m², mit einem Keller: CHF 985'000.-
Zwei überdachte Parkplätze sind zum Preis von CHF 25'000.- pro Stück verfügbar.

Baubeginn: Die Bauarbeiten haben begonnen
Geplante Fertigstellung: Herbst 2027
Zugänglich als Zweitwohnsitz

Aufteilung der Einheiten:

A1 - 3,5 Zimmer - verkauft
A2 - 3,5 Zimmer - CHF 545'000.-
A3 - 3,5 Zimmer - verkauft
A4 - 3,5 Zimmer - verkauft
A5 - 4,5 Zimmer - CHF 985'000.-

Albeuve und das Val de l'Intyamon - Authentizität und Lebensqualität

Das Dorf Albeuve bezaubert durch seine erhaltene Authentizität, seine bemerkenswerte Naturlandschaft und seine Nähe zu den städtischen Zentren. Der Bahnhof von Albeuve verbindet unter anderem Bulle sowie Château-d'Oex und Montreux mit dem MOB, erleichtert die täglichen Fahrten wie auch die touristischen Ausflüge.

Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Region ein ideales Umfeld für Wanderer, Skifahrer, Mountainbiker und Freiluftaktivitäten bietet. Das Val de l'Intyamon ist für seine außergewöhnliche Lebensqualität bekannt, verbindet Ruhe, erhaltene Landschaften und Erreichbarkeit, macht diesen Ort zu einer perfekten Wahl für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Eine seltene Adresse im Herzen des Val de l'Intyamon

Dieses Attika der Superlative bietet eine einzigartige Lebensqualität in einem neuen, intimen Wohnhaus, in einer privilegierten Naturlandschaft. Ein seltenes Objekt, konzipiert für diejenigen, die Exklusivität, Komfort und Authentizität suchen.

Dieser einzigartige Wohnraum lässt sich nur schwer durch einige Bilder entdecken.

Wir freuen uns, Ihnen das Projekt genauer vorzustellen und Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln.
Sie können uns unter 078 811 42 00 oder über laurence@murith-immobilier.ch erreichen