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"Anières Dorf, eine seltene Dachgeschosswohnung mit Blick auf den See"

Kaufpreis
CHF 4'095'000.–
Zimmer
7
Fläche
350 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'095'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
7
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
350 m2
Baujahr:
2009

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Auf dem Gipfel einer exklusiven Residenz in Anières befindet sich dieses außergewöhnliche Dachgeschoss, das die gesamte oberste Ebene einnimmt und einen atemberaubenden Panoramablick bietet: den Genfersee, die Dächer des Dorfes und die Gipfel des Jura.

Der private Aufzug bringt Sie direkt in einen eleganten Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, was einen ersten Eindruck vermittelt, der dem Ort gerecht wird.
Die Wohnbereiche bieten eine seltene Großzügigkeit: bemerkenswert hohe Decken, Licht, das den ganzen Tag frei spielt, und mehrere unterschiedliche Ambientes, die sich natürlicherweise um eine moderne Inselküche gruppieren. Zwei Balkone, auf beiden Seiten der Wohnung angeordnet, verlängern diese Räume nach außen und laden ein, die frische Luft aus allen Richtungen zu genießen.

Das Elternschlafzimmer ist ein eigenes Refugium: ein angrenzendes Ankleidezimmer, ein voll ausgestattes Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und Hammam. Zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und WC, vervollständigen den Schlafbereich, der für den Komfort jedes Einzelnen konzipiert ist.

Das Ensemble wird durch eine große Kelleretage und zwei Parkplätze im Untergeschoss sowie Besucherplätze innerhalb der Residenz vervollständigt. Zwei zusätzliche Plätze können separat erworben werden.

Ein seltenes Objekt, an einer seltenen Adresse. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Charles-Henry France

Anbieter

Bordier-Schmidhauser SA
Bordier-Schmidhauser SA
Rue du Vieux-Collège 8
1204Genève
Inseratenummer
4003391274
Objekt-Ref.
BS/CRC10

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