• Wangenpark Dübendorf - Fassade Südost
  • Wangenpark Dübendorf - Wohnungstyp Südost 95.3 m2
  • Wangenpark Dübendorf - Fassade Südwest
  • Wangenpark Dübendorf

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"Wangenpark: Neubau nahe Bahnhof Dübendorf"

Kaufpreis
CHF 1'425'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
95 m2

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Standort

Wangenstrasse 33, 8600 Dübendorf

Wegzeit

  • 5 min.Station: Dübendorf

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    6 min.Schule Flugfeld

  • Supermarkt

    4 min.Hangar

  • Apotheke

    6 min.Amavita Apotheke Dübendorf

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Flugplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'425'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.08.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
95 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2028

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Gut gedacht. Gut gelegen. Diese bemerkenswerte 95.3 m2 grosse 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen, sechsgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses - nur wenige Schritte vom Bahnhof Dübendorf entfernt.

Hier werden Sie sich wohlfühlen. Der Innenausbau der Wohnung erfolgt mit hochwertigen Materialien und Geräten. Individuelle Anpassungen im Rahmen der Planung sind möglich.

Das Gebäude erfüllt die Anforderungen der Gebäudeenergieausweisklasse (GEAK A) und verfügt über ein modernes Energiekonzept:

  • Hochwertige Aussenwärmedämmung

  • Zentrale Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde

  • Free-Cooling-System

  • 3-Stufen-Komfortlüftung

  • Photovoltaikanlage auf dem Dach

Voraussichtlicher Bezug: Sommer 2028

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins steht Ihnen Frau Silvia Krebser unter 044 802 90 04 zur Verfügung.

Den Baubeschrieb, Finanzierungsbeispiele und weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebseite www.wangenpark-duebendorf.ch.

Projektwebseite

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Belle Immo AG
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Bettlistrasse 35
8600Dübendorf

Kontakt

Silvia Krebser

+41448029000
+41448029000
Inseratenummer
4003391383
Objekt-Ref.
wangenpark-w2.wangenpark-w2.3rsdd.jvxhq

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