In einer gesuchten Wohngegend gelegen, verfügt diese elegante Einzelvilla über eine Wohnfläche von etwa 334 m², davon 230 m² bewohnbar. Sie ist in excellentem Zustand und wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert. Sie besticht durch ihre Südausrichtung, ihre großzügigen Räume und die Qualität ihrer Ausstattung. Das Objekt ist hell und verfügt über eine große, überdachte Terrasse, die auf einen sorgfältig gepflegten Landschaftsgarten führt.

Renovierungshistorie

• 2010: Sanierung des Elternbads
• 2018: Komplette Renovierung des Erdgeschosses, Küche, Fußböden, Malerei mit Glättung der Wände
• 2021: Komplette Außenmalerei
• 2024: Vollständiger Austausch der Fußböden im Untergeschoss

Das Anwesen besteht aus:

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Offene Küche
• Esszimmer
• Geräumiges Wohnzimmer
• Dusche mit WC
• Schlafzimmer

Obergeschoss

• Verteilerhalle
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad

Untergeschoss

• Fitnessraum
• Weinkeller
• Lagerraum/Werkstatt
• Technikraum, Heizung und Waschküche

Die Außenbereiche, reich begrünt und bepflanzt, bieten eine wahre Oase der Ruhe. Zwei Rasenmäher-Roboter, ein automatisches Bewässerungssystem und ein Whirlpool vervollständigen diesen privilegierten Lebensraum. Das Grundstück ist schwimmbadtauglich. Das Anwesen verfügt auch über zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze, eine Ladestation für Elektroautos. In nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle sowie einen Kindergarten, was einen idealen Lebensraum für eine Familie bietet, die Komfort und Praktikabilität sucht. Die Schulen in Colombier und Echichens sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.