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"Der Charme des Ortskerns und der Komfort der Moderne im Zentrum des Dorfes"

Kaufpreis
CHF 1'030'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
103 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'030'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
103 m2
Grundstücksfläche:
350 m2
Baujahr:
2020

Dokumente (0)

Beschreibung

Es liegt mitten im Zentrum von Blonay, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung kombiniert Modernität, Komfort und den Charme des Ortskerns auf wunderbare Weise.

Erstellt im Jahr 2020 in einer kleinen, contemporary PPE, bietet es einen friedlichen und praktischen Lebensraum, ideal für Menschen, die die Nähe zu allen Annehmlichkeiten genießen möchten.

Der Hauptwohnraum beeindruckt mit seiner offenen Küche mit zentralem Insel, die für Geselligkeit und Teilen konzipiert ist. Sie öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die Zugang zu einer großzügigen Loggia von etwa 10 m2 gewähren, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente.

Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine Elternsuite mit privater Dusche und einem großen Kleiderschrank.

Alle Schlafzimmer, einschließlich der Elternsuite, sind mit Klimaanlage ausgestattet, was einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Ein Gästetoilette mit Waschraum und ein Keller vervollständigen diese harmonische und funktionale Ausstattung.

Die Bewohner profitieren auch von einem angenehmen Garten, der mit einem großen Schuppen und einem Grillplatz ausgestattet ist, ideal für gesellige Momente mit Freunden oder Familie in einer grünen und gemütlichen Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei Keller, eine innere Parkplatz und einen äußeren Parkplatz - ein seltenes und sehr gesuchtes Gut im Zentrum von Blonay, das den Komfort und die Praktikabilität im Alltag gewährleistet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nicolas Leyvraz

Anbieter

Homewell SA
Homewell SA
Rue Saint-Martin 22
1003Lausanne
Inseratenummer
4003393005
Objekt-Ref.
5730504
Homewell SA
Anbieter
Homewell SA

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