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"Ein Prunkstück der Exklusivität im Herzen von Genf"

Kaufpreis
CHF 2'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
200 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'950'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
200 m2
Letztes Renovationsjahr:
2011

Dokumente (0)

Beschreibung

Im zweiten und letzten Stock eines charakteristischen Gebäudes ohne Aufzug befindet sich diese prächtige Dach- und Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von etwa 200m2. Sie bietet ein seltenes Wohnambiente im Herzen von Genf und begeistert mit ihren spektakulären Räumlichkeiten und einer Innenarchitektur, die historischen Charme und moderne Ausstattung harmonisch miteinander verbindet.

Der Hauptwohnraum, eine Art Loft, profitiert von einer atemberaubenden Kathedrale-Decke mit sichtbaren Dachbalken, optimaler Besonnung sowie Naturstein- und sichtbaren Ziegelwänden, die dem Ganzen eine warme und elegante Atmosphäre verleihen. Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte bietet drei Schlafzimmer, von denen zwei als Suite und eines als Büro genutzt werden können.

Die unverbauten Ausblicke auf die Dächer von Genf bieten eine urbane Atmosphäre voller Charme und gleichzeitig ein ruhiges und privilegiertes Umfeld.

Das zwischen 2010 und 2011 vollständig neu gestaltete Appartement profitiert von hochwertigen Ausstattungen: Massivholzparkett, Dreifachverglasung, Glasfaser, sicherer Panzertür, hochwertige Geräte, maßgefertigte Türen und zahlreiche integrierte Ausstattungen.

Ein seltenes Objekt, das Charakter, Eleganz und exponierte Lage im Herzen von Genf miteinander verbindet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CARDIS Immobilier | Nyon
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Place Bel-Air 6
1260Nyon
Inseratenummer
4003393029
Objekt-Ref.
80519-80519-1
CARDIS Immobilier | Nyon
Anbieter
CARDIS Immobilier | Nyon

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