Oberhalb des Küstenstädtchens Diano Marina gelegen, vereint diese freistehende Villa im mediterranen Stil Privatsphäre, spektakulären Meerblick und ganzjährigen Komfort. Umgeben von rund 4.000 m² Privatgrundstück mit etwa 80 Olivenbäumen bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit und liegt dennoch in der Nähe des pulsierenden Lebens an der italienischen Riviera.

Die Villa bietet ca. 125 m² Wohnfläche auf einer Ebene, ergänzt durch großzügige Terrassen, einen Swimmingpool, reichlich Parkmöglichkeiten und ein voll ausgebautes Kellergeschoss. Der Wohnbereich ist auf einer Etage angeordnet. Zwei Bereiche des Wohnbereichs unterscheiden sich durch zwei Stufen und können durch eine Rollstuhlrampe verbunden werden. Das Haus ist daher barrierearm (wenn auch nicht barrierefrei) und diente viele Jahre erfolgreich als komfortables Zuhause für ältere Bewohner, die auf einen Rollstuhl angewiesen sind.

Die große Terrasse vor dem Haus bietet einen unverbauten Panoramablick über den Golf von Diano bis hin zum mittelalterlichen Dorf Cervo. Die umliegenden Hügel sind vor weiterer Bebauung sicher, wodurch die ruhige Atmosphäre und die offene Landschaft erhalten bleiben, die diesen Standort so besonders machen.

Trotz der ruhigen Lage ist der Alltag bemerkenswert bequem. Die Strände von Diano Marina sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Der nächste Supermarkt ist etwa 10 Minuten entfernt, während die Provinzhauptstadt Imperia mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und zwei wöchentlichen Freiluftmärkten nur etwa 15-20 Minuten entfernt liegt.

Die Gegend ist bekannt für ihre vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Der neu eingerichtete Riviera-Radweg entlang der ehemaligen Küstenbahnstrecke verbindet Diano Marina mit Imperia, Sanremo und vielen malerischen Küstendörfern. Wandern, Radfahren, Segeln, Schwimmen und das Erkunden der historischen Städte und Oliventäler im Westen Liguriens sind das ganze Jahr über möglich.

Die Immobilie wurde teilweise modernisiert, unter anderem durch den Einbau einer Viessmann-Wärmepumpe und einer neu installierten Elektrik, und verfügt über ein genehmigtes Baugutachten (RRE), was internationalen Käufern zusätzliche Sicherheit bietet.

Ganz gleich, ob Sie einen ständigen Wohnsitz, einen Altersruhesitz oder einen Rückzugsort am Mittelmeer für alle Jahreszeiten suchen – diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, Privatsphäre, Natur und das Meer zu genießen und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten zu sein.