Située au-dessus de la ville côtière de Diano Marina, cette villa indépendante de style méditerranéen combine intimité, vue spectaculaire sur la mer et confort tout au long de l'année. Entourée d'environ 4 000 m² de terrain privé avec environ 80 oliviers, la propriété offre une combinaison rare de tranquillité et de bonne accessibilité, tout en étant proche de la vie vibrante de la Riviera italienne.

La villa offre environ 125 m² d'espace de vie sur un niveau, complété par des terrasses spacieuses, une piscine, de nombreux parkings et un sous-sol entièrement aménagé. Le séjour est disposé sur un étage. Deux zones du séjour sont séparées par deux marches et peuvent être reliées par une rampe pour fauteuil roulant. La maison est donc à accès facilité (même si elle n'est pas entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite) et a servi avec succès de confortable domicile pendant de nombreuses années pour des résidents âgés qui dépendent d'un fauteuil roulant.

vue panoramique dégagée sur le golfe de Diano jusqu'au village médiéval de Cervo. Les collines environnantes sont protégées contre tout développement ultérieur, préservant l'atmosphère calme et le paysage ouvert qui font de cet endroit un lieu si spécial.

Malgré la situation calme, la vie quotidienne est remarquablement pratique. Les plages de Diano Marina sont à quelques minutes en voiture. Le supermarché le plus proche est à environ 10 minutes, tandis que la capitale de la province Imperia avec ses installations commerciales étendues, ses cafés, ses restaurants et ses deux marchés en plein air hebdomadaires est à seulement environ 15-20 minutes.

La région est connue pour ses diverses activités de loisirs. La piste cyclable Riviera nouvellement aménagée le long de l'ancienne ligne de chemin de fer côtière relie Diano Marina à Imperia, Sanremo et de nombreux villages côtiers pittoresques. La randonnée, le cyclisme, la voile, la natation et l'exploration des villes historiques et des vallées d'oliviers de l'ouest de la Ligurie sont possibles tout au long de l'année.

La propriété a été partiellement modernisée, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur Viessmann et d'une nouvelle électricité, et dispose d'un certificat de construction approuvé (RRE), qui offre aux acheteurs internationaux une sécurité supplémentaire.

Que vous cherchiez une résidence permanente, une maison de retraite ou un refuge sur la Méditerranée pour toutes les saisons – cette villa offre une opportunité rare de profiter de l'intimité, de la nature et de la mer tout en étant proche de toutes les commodités importantes.