Im Herzen der sehr begehrten Region Terre Sainte liegt diese elegante Einzelvilla mit etwa 280 m² Nutzfläche und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer ruhigen Wohnlage auf einem etwa 1'200 m² großen Grundstück.
Vollkommen gepflegt und sorgfältig renoviert, bietet sie einen privilegierten Lebensraum nur wenige Minuten vom Genfer See entfernt.

Ein helles und offenes Wohnzimmer:

Das Erdgeschoss beherbergt einen prächtigen Empfangsbereich von über 80 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche umfasst. Die großen Fensteröffnungen verlängern die Räume natürlich zur Terrasse, zum Landschaftsgarten und zum Pool.

Draußen bietet eine große, sonnige Terrasse, ein Pool mit kürzlich renovierten Beckenkanten sowie ein sorgfältig gepflegter Garten eine ideale Umgebung, um die schönen Tage voll auszukosten.

Diese Ebene verfügt auch über eine schöne Elternsuite mit Ankleide, renoviertem Badezimmer und direktem Zugang zu ihrer privaten Terrasse sowie zum Garten. Ein separates Gästetoilette komplettiert diese Etage.

Eine Etage für den Schlafbereich:

- Zwei schöne Schlafzimmer
- Ein vollständig renoviertes Badezimmer
- Ein separates Toilette

Ein Untergeschoss mit vielfältigen Möglichkeiten:

- Großer Mehrzweckraum (Kino, Fitness, Büro oder Wellnessbereich)
- Separater Bereich, der ein Studio, ein Gästezimmer oder eine berufliche Aktivität aufnehmen kann
- Waschküche
- Heizraum/Technikraum
- Keller und Abstellräume

Parkmöglichkeiten:

- Geschlossene Garage für 1 Fahrzeug
- Überdachte Stellplätze für 2 Fahrzeuge
- Zusätzliche Außenstellplätze im Innenhof

Ideal gelegen, nur 10 Minuten zu Fuß von der CFF-Station Tannay und den Ufern des Genfer Sees entfernt, bietet diese Immobilie eine seltene Balance zwischen ruhiger Wohnlage, Mobilität und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine qualitativ hochwertige Familienhaus in einem der begehrtesten Viertel der Côte suchen.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.