Inmitten der idyllischen Landschaft des Appenzeller Vorderlands und in unmittelbarer Nähe zur Wellness-Oase Unterrechstein befindet sich diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Die Wohnung wird im Auftrag der Eigentümerschaft verkauft. Diese exklusive Wohnung eignet sich ideal als Ferien-, Zweit- oder Dauerwohnsitz für Liebhaber von Qualität, Ruhe und Naturverbundenheit. Seit dem Baujahr 2011 wurde die Liegenschaft ausschliesslich als Ferienwohnung genutzt und präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten Zustand mit kaum sichtbaren Abnutzungen. Die gesamte Wohnung ist 2026 neu gestrichen worden. Der Innenausbau überzeugt durch Qualität, zeitlose Eleganz und ausgesuchte Materialien.

Highlights der Wohnung:

• Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Ausbau

• Designküche mit Kochinsel und erstklassigen V-ZUG-Geräten:

  • Induktionskochfeld

  • Bora Dampfumluft-System

  • Backofen Combair

  • V-ZUG Steamer Combi-Steam

  • Kühlschrank mit 3 Gefrierschubladen (neu 2026)

  • Geschirrspüler V-Zug (neu 2026)

• Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung

• Gästebad mit:

  • Alessi-Sanitärapparaten

  • Massgefertigte Nussbaum-Möbel von Thomas Sutter, Appenzell

  • Dusche, WC, Spiegelschrank und Einbauleuchten

• Schlafzimmer en suite mit massgefertigtem Einbauschrank (Nussbaumdekor), Elternbad (11.9 m2) mit Alessi-Sanitärapparaten, massgefertigtes Nussbaum-Möbel von Thomas Sutter, Appenzell, Waschmaschine/Tumbler

• Alle Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

• Zimmer abtrennbar mittels Schiebetüren

• Korridor mit praktischen Einbauschränken

Ausstattung & Komfort:

• Bodenheizung in allen Räumen

• Edler Bodenbelag: Antikdiele Eiche weiss geräuchert

• Plattenbeläge in Nasszellen

• Elektrisch betriebene Storen, südseitig zusätzliche Sonnenstoren

• Grosszügige Terrasse mit Beleuchtung, Wasseranschluss und Sichtschutz aus Segelstoff

• Kellerabteil

• Lift

• 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 30'000.00 sind im Preis enthalten

Lage und Umgebung

Die Wohnung liegt idyllisch im Grünen, perfekt für Ruhe, Erholung und Naturerlebnisse. Direkt neben dem Heilbad Unterrechstein und dennoch hervorragend erschlossen.

• Natur- & Wandergebiet direkt vor der Haustür

• Sehr ruhige Wohnlage

• Sehr gut erschlossen mit Postauto

• Einkauf & Dienstleistungen in Heiden bequem erreichbar

• Ideale Kombination aus Erholung, Komfort und Infrastruktur

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.