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"Neue 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock"

Kaufpreis
CHF 725'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
125 m2

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Standort

À Léchelles, 1773 Léchelles

Wegzeit

  • 17 min.Station: Léchelles

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.Boulangerie Au fil du temps
  • Schule

    12 min.Route de Payerne
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    17 min.Léchelles

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 725'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
125 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Zu verkaufen in Léchelles: wunderschöne neue 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (Gebäude B) in einem kleinen Wohnhaus mit 9 Einheiten und Aufzug.

Entdecken Sie die neue Promotion "Résidences des Hirondelles" in Léchelles. Diese Wohnung ist neu und sofort verfügbar.

  • Große 4.5-Zimmer-Wohnung mit 125 m2 Wohnfläche

  • Volleingerichtete Küche (Miele)

  • 2 Badezimmer

  • Einbauschränke am Eingang der Wohnung

  • Materialien und Ausstattungen von hoher Qualität (motorisierte Jalousien, Dreifachverglasung, Mückenschutz, Thermostate usw.)

  • Terrasse von 14 m2

  • Unterirdischer Parkplatz (zusätzlich zum Preis), privater Keller und Fahrradraum

  • Photovoltaik-Panel

Sie profitieren von einer Reduzierung eines Teils der Übertragungsrechte im Falle eines ersten Kaufs.

Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung unter 026 663 1470 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch

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Léchelles ist ein charmantes Dorf, das in die Gemeinde Belmont-Broye integriert ist, im Kanton Freiburg gelegen. Diese Ortschaft bietet ein ruhiges Wohnambiente, während sie gleichzeitig gut an die umliegenden Infrastrukturen angeschlossen ist.

Léchelles verfügt über einen CFF-Bahnhof, der von der Linie S30 bedient wird und regelmäßige Bahnverbindungen zu Zielen wie Freiburg und Yverdon-les-Bains bietet.

Mit dem Auto erreichen Sie Payerne in 10 Minuten, Murten, Estavayer-le-Lac und Freiburg in 20 Minuten und Lausanne und Bern in 45 Minuten.

Der Schulbezirk Domdidier-Dompierre-Léchelles-Russy nimmt Schüler aus den vier Dörfern auf, die auf mehrere Standorte verteilt sind, darunter Domdidier, Dompierre und Léchelles, und gewährleistet so eine Nähe und Qualität der Ausbildung für die Kinder der Region.

Zusammenfassend bietet Léchelles den Charme eines ruhigen Dorfes mit effizienten Verkehrsanbindungen und qualitativ hochwertigen Schulen, was es zu einem idealen Wohnort für Familien macht.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Lombard  Immobilier SA
Lombard Immobilier SA
Champ de Lune 11
1470Estavayer
Inseratenummer
4003394688
Objekt-Ref.
ozjpw.ue3c3

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