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"Charmantes Zweifamilienhaus mit zwei 4-Zimmer Wohnungen im Dorfkern"

Kaufpreis
CHF 980'000.–
Zimmer
8

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Standort

Altschlossstrasse 13, 3184 Wünnewil-Flamatt

Wegzeit

  • 7 min.Station: Wünnewil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    13 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Wünnewil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 980'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Grundstücksfläche:
603 m2
Kubatur:
903 m3
Baujahr:
1960

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (2)

Beschreibung

Zweifamilienhaus im Dorfkern von Wünnewil – vielseitig, gepflegt und mit viel Platz

Dieses freistehende Zweifamilienhaus an der Altschlossstrasse 13/13a überzeugt mit zwei identischen 4-Zimmer-Wohnungen, grosszügigen Nebenflächen und einer Grundstücksfläche von 603 m². Die beiden Wohnungen erstrecken sich über Erd- und Obergeschoss und eignen sich ideal für Generationenwohnen, eine Kombination aus Eigenheim und Vermietung oder als reine Anlageimmobilie.

Besondere Highlights:

  • Zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit identischem Grundriss

  • 603 m² Grundstücksfläche

  • Grosszügige Doppelgarage sowie Platz für ca. 4 weitere Fahrzeuge

  • Vergrösserter Balkon im Obergeschoss

  • Beide Küchen in den vergangenen Jahren erneuert

  • Glasfaseranschluss bis ins Haus

  • Gepflegter und einzugbereiter Zustand

  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, mehrere Generationen oder Vermietung

Die Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von Wünnewil. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Dorf, Kindergarten, Primarschule und Orientierungsschule sind ebenfalls in Wünnewil angesiedelt. Der Bahnhof Wünnewil bietet eine direkte ÖV-Anbindung in Richtung Bern und Freiburg.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die Wohnen mit zusätzlichem Nutzungspotenzial und einer zentralen Lage im Sensebezirk verbinden möchten.

Besichtigungen sind ausschliesslich nach vorheriger Anmeldung möglich – melden Sie sich gerne direkt bei uns, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

immo-riedo
immo-riedo
Oberdorfstrasse 218
3182Ueberstorf
Inseratenummer
4003395312
Objekt-Ref.
1153.2y54u.bi4u3

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