Ein bukolischer und geschützter Lebensraum

Inmitten des charmanten Dorfes Molondin, in der Nähe seiner hübschen kleinen Kirche, bietet dieses schöne Einfamilienhaus einen besonders friedlichen und grünen Lebensraum.

Auf einem 1'093 m² großen Grundstück gelegen, profitiert es von einem wunderschönen, 801 m² großen, baumgesäumten Garten, der natürlicherweise durch eine üppige Vegetation vor neugierigen Blicken geschützt ist.

Ein wahrer Rückzugsort für eine Familie, die Ruhe, Platz und Natur sucht.

Ein Garten, der den Unterschied macht

Der große Garten ist einer der Hauptvorteile des Objekts.

Sehr intim und sorgfältig angelegt, bietet er vielfältige Möglichkeiten: Spielplatz für Kinder, Gemüsegarten, Entspannung, Sommerfeste oder ein zukünftiger Pool, da das Grundstück pooltauglich ist.

Eine schöne, überdachte Terrasse ermöglicht es, die Außenbereiche voll auszunutzen, ergänzt durch ein praktisches Gartenhäuschen.

Ein sorgfältig gepflegtes Haus

Das 2007 erbaute Objekt wurde regelmäßig gepflegt und mit viel Aufmerksamkeit erhalten.

Seine Architektur in Halbetagen, seine Galerien und seine schönen Räume verleihen ihm einen besonderen Charakter und ein angenehmes Gefühl von Raum.

Der Wohnbereich ist um eine große, offene Küche herum organisiert, die convivial und perfekt für das Familienleben geeignet ist.

Eine familiäre und anpassungsfähige Raumaufteilung

Das Haus verfügt derzeit über drei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.

Ein großer Leseraum und ein Fernsehbereich können sehr einfach abgetrennt werden, um ein viertes Schlafzimmer zu schaffen, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.

Zwei Badezimmer vervollständigen die Ausstattung: eines mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, das andere mit Dusche, Waschbecken und WC.

Ein angelegter Kleiderschrank am Eingang bietet zusätzlichen Stauraum, der im Alltag besonders schätzenswert ist.

Garagen mit seltenen Möglichkeiten

Die zwei sehr großen Garagen sind ein weiterer bedeutender Vorteil.

Ihre Tiefe ermöglicht es, zwei Autos hintereinander in jedem von ihnen zu parken.

Ihre Abmessungen und ihre elektrische Ausstattung bieten auch ein besonders interessantes Potenzial für Handwerker, Selbstständige oder Bastler, die einen echten Werkraum zu Hause benötigen.

Vorteile des Objekts

- Ruhige Lage im Herzen des Dorfes Molondin

- 1'093 m² großes Grundstück

- 801 m² großer, baumgesäumter Garten, sehr intim

- Pooltaugliches Grundstück

- 2007 erbautes Haus, regelmäßig gepflegt

- Elegante Architektur in Halbetagen

- Schöne Räume und angenehme Deckenhöhe

- Große, offene Küche

- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer

- 2 weitere Schlafzimmer

- Möglichkeit, sehr einfach ein 4. Schlafzimmer zu schaffen

- 2 Badezimmer

- Überdachte Terrasse

- Gartenhäuschen

- 2 sehr große Garagen mit vielfältigen Möglichkeiten

- 2 Außenparkplätze

- Familiäres und grünes Umfeld

Molondin - die Süße des Landlebens

Kleines, charmantes waadtländisches Dorf, Molondin bietet eine friedliche und conviviale Umgebung im Herzen der Landschaft. Es ist in der Region besonders für den jährlichen Wasimolo-Lauf bekannt, der im Laufe der Jahre zu einem emblematischen Treffen des Dorfes geworden ist.

Die Kinder besuchen die Schule in Yvonand, wo sie ihre gesamte obligatorische Schulzeit absolvieren können. Die jüngsten profitieren von sicheren Schultransporten, um ihre Schule zu erreichen, während die älteren mit dem Postbus unterwegs sind.

Eine ideale Lage, um die Ruhe eines bukolischen Dorfes, das Familienleben und die Nähe zu den Infrastrukturen von Yvonand zu verbinden.

Zusätzliche Informationen

Baujahr: 2007

Nettolivingfläche: 162 m²

Nutzfläche: ca. 250 m²

Grundstück: 1'093 m²

Garten: 801 m²

Terrassen: ca. 40 m²

Volume: 1'127 m

Schlafzimmer: 3 derzeit, Möglichkeit für ein 4. Schlafzimmer

Badezimmer: 2

Parkplätze: 2 große Garagen + 2 Außenparkplätze

Ein wahrer grüner Hafen

Ein charmantes Familienhaus, ein intimer Garten, schöne Räume und Räume, die sich den Bedürfnissen ihrer Bewohner anpassen können.

Ein Objekt, in das man sich sofort hineinversetzen kann.

Für eine Besichtigung:

Line Hug - 077 423 69 01