Un cadre de vie bucolique et préservé

Nichée au coeur du charmant village de Molondin, à proximité de sa jolie petite église, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie particulièrement paisible et verdoyant.

Implantée sur une parcelle de 1'093 m², elle bénéficie d'un magnifique jardin arboré de 801 m², naturellement protégé des regards par une végétation généreuse.

Un véritable cocon pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de nature.

Un jardin qui fait toute la différence

Le vaste jardin constitue l'un des atouts majeurs de la propriété.

Très intime et soigneusement aménagé, il offre de multiples possibilités : jeux pour les enfants, potager, détente, réceptions estivales ou future piscine, puisque le terrain est piscinable.

Une belle terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs, complétée par un pratique cabanon de jardin.

Une maison entretenue avec soin

Construite en 2007, la propriété a été régulièrement entretenue et préservée avec beaucoup d'attention.

Son architecture en demi-niveaux, ses galeries et ses beaux volumes lui confèrent un caractère particulier et une agréable sensation d'espace.

La pièce de vie s'organise autour d'une grande cuisine dînatoire ouverte, conviviale et parfaitement adaptée à la vie familiale.

Une distribution familiale et évolutive

La maison compte actuellement trois chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing attenant.

Un vaste espace lecture et télévision peut très facilement être fermé afin de créer une quatrième chambre, selon les besoins des futurs propriétaires.

Deux salles de bains complètent l'ensemble : l'une avec baignoire, double vasque et WC, la seconde avec douche, lavabo et WC.

Un dressing aménagé à l'entrée apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.

Des garages aux possibilités rares

Les deux très grands garages représentent un véritable atout supplémentaire.

Leur profondeur permet de stationner deux voitures l'une derrière l'autre dans chacun d'eux.

Leurs dimensions et leur équipement électrique offrent également un potentiel particulièrement intéressant pour un artisan, une profession indépendante ou un passionné de bricolage souhaitant disposer d'un véritable atelier à domicile.

Atouts de la propriété

- Situation paisible au coeur du village de Molondin

- Parcelle de 1'093 m²

- Jardin arboré de 801 m², très intime

- Terrain piscinable

- Maison construite en 2007 et régulièrement entretenue

- Architecture élégante en demi-niveaux

- Beaux volumes et hauteur sous plafond agréable

- Grande cuisine dînatoire ouverte

- Chambre parentale avec dressing

- 2 chambres supplémentaires

- Possibilité très simple de créer une 4e chambre

- 2 salles de bains

- Terrasse couverte

- Cabanon de jardin

- 2 très grands garages offrant de multiples possibilités

- 2 places de stationnement extérieures

- Environnement familial et verdoyant

Molondin - la douceur de vivre à la campagne

Petit village vaudois au charme préservé, Molondin offre un environnement paisible et convivial au coeur de la campagne. Il est notamment connu dans la région pour la course annuelle Wasimolo, devenue au fil des années un rendez-vous emblématique du village.

Les enfants sont scolarisés à Yvonand, où ils peuvent effectuer l'ensemble de leur scolarité obligatoire. Les plus jeunes bénéficient de transports scolaires sécurisés pour rejoindre leur établissement, puis les plus grands se déplacent grâce aux bus postaux.

Une situation idéale pour conjuguer la tranquillité d'un village bucolique, la vie de famille et la proximité des infrastructures d'Yvonand.

Informations complémentaires

Année de construction : 2007

Surface habitable nette : 162 m²

Surface utile : env. 250 m²

Parcelle : 1'093 m²

Jardin : 801 m²

Terrasses : env. 40 m²

Volume : 1'127 m

Chambres : 3 actuellement, possibilité d'une 4e

Salles de bains : 2

Stationnement : 2 grands garages + 2 places extérieures

Un véritable havre de verdure

Une maison familiale pleine de charme, un jardin intime, de beaux volumes et des espaces capables d'évoluer avec les besoins de ses occupants.

Une propriété où l'on se projette immédiatement.

Pour organiser une visite :

Line Hug - 077 423 69 01