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"Haus mit drei Wohnungen und Blick auf den See"

Kaufpreis
CHF 2'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11.5
Fläche
300 m2

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Standort

Chemin des Vignes 6, 2028 Vaumarcus

Wegzeit

  • 55 min.Station: Gorgier-Saint-Aubin

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Collège
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Vaumarcus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11.5
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
1096 m2
Baujahr:
2021

Dokumente (0)

Beschreibung

Bestehend aus einer 2,5-Zimmer-Wohnung und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, genießt dieses Haus eine außergewöhnliche Lebensqualität mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See. Egal, ob Sie mehrere Generationen unter einem Dach aufnehmen, ein unabhängiges Gewerbe ausüben oder einfach nur große Räume genießen möchten, dieses Anwesen bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung (mit Möglichkeit, sie in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umzubauen)

- Eingangshalle

- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse

- Offene, voll ausgestattete Küche

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine

1. Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung

- Eingangshalle

- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon

- Offene, voll ausgestattete Küche

- Zwei Schlafzimmer

- Badezimmer mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine

- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC

2. Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung

- Eingangshalle

- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon

- Offene, voll ausgestattete Küche

- Zwei Schlafzimmer

- Badezimmer mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine

- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC

Keller:

- Drei Keller

- Technikraum

- Abstellraum

Alle Wohnungen haben zwei Außenparkplätze.

Gut zu wissen:

- Das Dach ist mit Photovoltaik-Panels für die Stromerzeugung ausgestattet.

- Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Klimaanlage für den Wohnbereich.

- Die Wohnungen können zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt oder in Duplex-Wohnungen umgewandelt werden.

- Interessant für Investoren, die die Wohnungen vermieten oder nach der Gründung einer PPE separat verkaufen möchten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Kiiz SA
Kiiz SA
Avenue de Montchoisi 21
1006Lausanne
Inseratenummer
4003395516
Objekt-Ref.
modk0.ga5t8
Kiiz SA
Anbieter
Kiiz SA

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