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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung, ruhig gelegen mit Garten"

Kaufpreis
CHF 430'000.–
Zimmer
2
Fläche
45 m2

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Standort

Via Galbisio 59B, 6503 Bellinzona

Wegzeit

  • 29 min.Station: Bellinzona

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    24 min.Coop
  • Apotheke

    24 min.Farmacia San Gottardo
  • Schule

    19 min.Scuola Media Bellinzona 2
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Lusanico

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 430'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
45 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der "Residenz Carià" in sonniger und ruhiger Lage in Carasso.

Die moderne Wohnung ist ideal für 1-2 Personen. Eine sehr gute Anbindung zur Autobahn und Bellinzona ist gegeben.

Das Layout der Wohnung ist praktisch; Der Eingangsbereich führt in einen Wohnbereich mit offener Küche und ein Schlafzimmer, beide mit Ausgang in den Garten, und ein schönes Bad mit bodenebener Dusche.

Das Haus befindet sich oberhalb der Strasse am Waldrand. Unterhalb vom Garten führt ein ruhiger Bachlauf am Grundstück vorbei. Von der Terrasse und Garten, mit einer Fläche von 74 m2, geht der Blick auf einen Natursteinfelsen und seitlich bis nach Bellinzona und die Berge. Naturliebhaber können hier Eichhörnchen und Rehe beobachten...

Der Garten verfügt über einen Wasseranschluss, zwei Stromanschlüsse für Beleuchtung und einen Rasen-Roboter, sowie eine künstliche Bewässerung.

Vom tiefer gelegenen Parkplatz gelangt man über eine Treppenaufgang oder den Lift in die Wohnung. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls das Kellerabteil mit Waschbecken und einer Waschmaschinen/Trockner-Kombination.

Die Eigentumswohnung darf als Erst- oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

casafile Immobilien Sagl
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La Strada da Pizzögna 3
6574Vira (Gambarogno)
Inseratenummer
4003395938
Objekt-Ref.
2868.2868.d7m8o.ixl47

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