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"Einzigartige Villa im Herzen von Sierre, in der Nähe des Lake Géronde!"

Kaufpreis
CHF 1'790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
246 m2

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Standort

Route de Sous-Géronde 27, 3960 Sierre

Wegzeit

  • 10 min.Station: Sierre/Siders

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Planzette
  • Apotheke

    10 min.Pharmacie Cina
  • Supermarkt

    10 min.Coop Pronto Sierre Gare
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Sierre

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
246 m2
Baujahr:
2007

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese abgelegene Villa, ideal gelegen im Herzen von Sierre, in einem ruhigen und begehrten Viertel, weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Lake Géronde entfernt.
Diese seltene Lage bietet einen einfachen Zugang zum Bahnhof, zur Autobahn, zu Geschäften und den wichtigsten Einrichtungen.
Auf einem schönen, ebenen Grundstück von 827 m² erbaut, profitiert die Immobilie von einem unverstellten Blick, einem angenehmen Garten und mehreren Außenbereichen.
Zwei überdachte Terrassen, die nach Nordosten und Südwesten ausgerichtet sind, ermöglichen es Ihnen, den Außenbereich zu verschiedenen Tageszeiten voll auszunutzen.

Über drei Ebenen erbaut, bietet die Villa großzügige Räume und eine ideale Aufteilung für eine Familie.
Das obere Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, das durch eine außergewöhnliche Treppe bereichert wird, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Diese Ebene umfasst auch eine Küche mit Essbereich, ein Studierzimmer, das als Schlafzimmer dienen kann, eine Waschküche, eine Gästetoilette und einen großen Eingangsbereich.
Oben befindet sich der Schlafbereich, der aus vier Doppelschlafzimmern, einem zusätzlichen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Dusche und zwei Balkonen besteht.
Der untere Bereich komplettiert die Immobilie mit einer Garage, einem Keller und einem Technikraum.
Es stehen auch mehrere Außenparkplätze zur Verfügung.
Eine seltene Villa zum Verkauf in Sierre, die Ruhe, zentrale Lage, Nähe zum See, große Grundstücksfläche und großzügige Wohnräume kombiniert.

Höhepunkte
-Seltene, ruhige und zentrale Lage in Sierre
-See Géronde innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar
-Ebenes Grundstück von 827 m² mit unverstelltem Blick
-Zwei überdachte Terrassen, die nach Nordosten und Südwesten ausgerichtet sind
-Vier Doppelschlafzimmer und ein Büro/Schlafzimmer
-Zwei Wohnzimmer und großzügige Räume
-Garten, zwei Balkone, Garage und Keller
-Mehrere Außenparkplätze
-Einfacher Zugang zum Bahnhof, zur Autobahn und zu den Einrichtungen

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Justin FOURNIER

Anbieter

OMNIA Sion
OMNIA Sion
Rue du Grand-Pont 34
1950Sion
Inseratenummer
4003396456
Objekt-Ref.
87282158
OMNIA Sion
Anbieter
OMNIA Sion

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